离婚一般如何分割房产?

离婚时房产分割如下：婚前房屋属个人婚前财产，婚后个人财产购买的房屋也属个人财产。夫妻共同出资购买的房产属夫妻共同财产。房产加名需达成协议或法院判决。夫妻共同财产按规定分配。共同财产包括物质、资金和抽象财产。分配依据同意度量标准评估。

法律分析

离婚时房产的分割如下：

1. 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于该方的婚前财产。

2. 婚后一方用个人财产购买的房屋，也属于该方的财产。

3. 夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，该房产均属于夫妻双方共同共有。

4. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在该方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

5. 夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产。在离婚时，无特殊情况一般是均等分割。

6. 房产认定为夫妻共同财产的情况包括：

(1) 夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产。

(2) 夫妻一方继承或被赠与的房产，但明确表示只归一方所有的情况除外。

(3) 婚前购买的房产，但房产证是夫妻双方名字的房产。

(4) 夫妻一方的个人房产，但经过双方协定为夫妻共同财产的房产，房产需要办理加名手续。

(5) 在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产，但父母明确表示只归一方所有的情况除外。

如果因离婚需要分割，只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产的处理方法如下：

1. 由双方协议处理，达成协议的写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。

2. 协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。

共同财产是指法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 离婚一般如何分割房产? 离婚一般如何分割房产? 离婚一般如何分割房产? 离婚一般如何分割房产?