写字楼房屋买卖的税费是多少?写字楼房屋买卖的税费包括哪些项目?写字楼房屋买卖项目具有收费标准是多少?下面是小编为您提供的详细信息,希望能够为您提供帮助。
一、写字楼房屋买卖的税费
税费项目 个人买方 个人卖方 公司购买公司出售 收费部门
交易手续费房价*0.5%房价*0.5%
交易中心
交易登记费 100元 200元
交易中心
抵押登记费 200元 按抵押物价值比例计
交易中心
配图费 25元/张(区)
65元/张(市) 25元/张(区)
65元/张(市)
交易中心
委托见证费 500元 500元 500元 500元 律师事务所
契税 房价*3% 房价*3%
税务局
合同印花税 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05%税务局
权证印花税5元 5元
税务局
营业税及附加 差价*5.55% 差价*5.55%
税务局
土地增值说分级税率分级税率
房地局
所得税增值额*20% 与税务专员确认
税务局
备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:
50万--500万 (0.25%+250)/2
500--1000万 (0.2%+2250)/2
1000万以上 (0.15%+2250)/2
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