某搬迁移民区住宅楼工程施工组织设计(砖混结构)

第一篇 综合说明

第一节 编制依据

1.1 工程项目的所有施工设计图纸。 1.2 招标文件

1.3 国家现行的有关设计规范及行业标准 1.3.1 规程、规范

a. 建设工程质量管理条例； b. 建筑节能工程施工验收规范； c. 智能建筑工程质量验收规范（）；

d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（）； e. 砌体工程施工质量验收规范（）； f. 混凝土结构工程施工质量验收规范（）； g. 钢结构工程施工质量验收规范（）； h. 屋面工程质量验收规范（）； i. 建筑地面工程施工质量验收规范（）； j. 钢筋焊接及验收规程（）；

k. 施工现场临时用电安全技术规范（）； l. 建筑机械使用安全技术规程（）；

m. 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（）； n. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（）；

o. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（）； p. 建筑装饰装修工程质量验收规范（）； q. 地下防水工程质量验收规范（）；

r. 工程测量规范（）；

s. 木结构工程施工质量验收规范（）； t. 建筑电气工程质量验收规范（）； u. 建筑施工高处作业安全技术规范（）； 标准

a. 建筑工程施工质量验收统一标准（）； b. 电器装置工程施工及验收标准（）； c. 建筑安装工程质量检验评定标准（）； d. 砼强度检验评定标准（）； e. 预制砼构件质量检验评定标准（）； f. 建筑施工安全检查评分标准（）；

g. 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。

1.3.2 法规

a. 中华人民共和国建筑法 b. 中华人民共和国环境保

c. 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（令号 d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令号）

第二节 编制原则

严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量

优良。

坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。

根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。

积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在工程施工中的先导作用。

第三节 工程概况

项目概况

本工程位于**市**乡，包括**市**综合扶贫开发区***搬迁移民区工程、、、、、住宅楼，承包工程范围为施工图及设计变更以内的土建，装饰及水电设备安装工程。本工程经上级部门审核批准兴建，投入资金渠道由财政拨款，设计单位为****工程设计院有限公司，砖混结构六层，总建筑面积㎡。 建筑简况·

、**市***综合扶贫开发区****搬迁移民区工程栋住宅楼总建筑面积为㎡，每栋住宅楼分为三个单元，三个单元组成的平面呈坐北向南走向一字型住宅，室内高差，楼层高度均为，总高，女儿墙上平，东西长，南北宽另南挑阳台。

、楼地面工程：首层厨房间、卫生间地面依据地。具体做法为：素土夯实、厚混凝土，素水泥浆结合层一遍、细石混凝土掺入水泥用量的硅质密实剂，上撒：水泥砂子压实抹光；首层其他部位地面依据地（水泥砂浆地面），具体做法为：地原土夯实后，现浇或厚混凝土垫层、素水泥结合层一遍，厚：水泥砂浆抹面压光。楼层厨房间、卫生间地面依据楼，具体做法为：在钢筋混凝土楼板上做厚细石混凝土防水层找坡不小于（最薄处不小于厚）、素水泥浆结合层一遍、厚：水泥砂浆抹面压光；其余楼面依据楼做法，具体为：钢筋混凝土楼面清净，刷素水泥结合层一遍，厚：水泥砂浆抹面压光。踢脚板做法依据踢，具体为：水泥砂浆踢脚高，厚：水泥砂浆抹面压光，厚：水泥砂浆。

、内墙及顶棚做法：

厨房、卫生间、阳台内墙均为水泥砂浆墙面，做法依据内墙；其余房间均为混合砂浆墙面，具体做法依据内墙。厨房、卫生间、阳台顶棚均为水泥砂浆顶棚，做法依据顶；其余房间均为混合砂浆顶棚，具体做法依据顶.内墙面及天棚面积均为仿瓷涂料刮白。

、外墙做法：面砖外墙做法详见第页相关部分；涂料墙面选用第页相关部分。 、油漆：木门油漆采用浅米色磁漆，木扶手采用浅米色清漆，做法依据涂.楼梯、空调钢栏杆选用黑色调和漆，室内外各种露明金属件的为刷防锈漆道后，再做同室内外部位相同颜色的调和漆，以上做法同为涂.

、屋面工程：屋面设计为Ⅱ级防水，不上人屋面有保温层，高聚物改性沥青卷材防水屋面具体做法依据屋一()，钢筋混凝土屋面清扫干净，厚（最薄处）：水泥膨胀珍珠岩找坡，厚：水泥砂浆（砂浆中掺聚丙烯式绵纶——纤维）找平层，刷基层处理剂一遍，然后做≧厚或改成、改性沥青防水卷材、厚挤塑板聚苯乙烯泡沫塑料

板、干铺无纺聚酯纤维布一层、厚细石混凝土（内配￠*钢筋网片）。 设计概况

、本工程基础持力层为第二层粉土层，地基承载力特征值。建筑结构抗震类别为丙类，场地地震基本烈度为度，抗震设防烈度为度（），设计地震分组为第一组。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为年。本工程地下室部分及凸（飘）窗板、雨篷等露天构件的环境类别为二类，卫生间为二类，其余为一类。

、一层至六层均为砖混结构，墙下条形基础。基础垫层混凝土等级为;基础为；凸窗板、雨篷等露天构件为；卫生间板为，其余除注明外均为。±以下采用级烧结普通砖；±以上采用型多孔砖；±以下采用级水泥砂浆，±采用级混合砂浆；以上采用级混合砂浆。

3、

本工程采用级和级钢筋。

、本工程每层纵横强上均布置*圈梁。

、预应力空心板选用中南标空心板。现浇钢筋混凝土屋面板伸进纵横强的长度均为≧，预应力空心板伸进外墙的长度≧，伸进内墙的长度≧，在梁上支承长度≧。

第四节 工程重点和特点

施工环节具有如下的重点和特点：

．确保结构工程的质量，尤其是结构的安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品” ，确实保证钢筋混凝土的内在质量，从而确保设计要求的耐久年限。

．防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。

．保证工程的平、立面尺寸是业主非常关心的问题，因此测量、放线的偏差控制是

本工程的重点之一。

．所有墙体，尤其是门窗工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。

．上、下水的通畅及电气系统也是本工程需要重点控制的内容，我们将真正承担总承包的责任，认真作好机电安装的协调与管理工作。

．在施工过程中，噪音问题将作为施工组织中重点考虑的问题，我们将在现场布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚间有强噪音施工作业，采用噪声小的机具设备等措施减少施工噪音。

第五节 项目管理的主要目标

根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下： 质量目标

质量等级合格。 工期目标

工期目标为日历天。 安全目标

杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。 环境目标

创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。 服务目标

按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。

第二篇 施工部署

第一节 施工总体部署

时间部署——考虑季节施工因素

根据工程具体开工时间及工程形象进度，根据季节性特点，合理安排施工工序，尽可能考虑基础施工的雨季影响，以保证工程施工质量。

空间部署——考虑立体交叉施工

在结构施工阶段组织流水施工，充分利用各种资源。分二个阶段组织结构验收，既基础结构、主体结构施工完成。待主体结构施工验收完毕后，马上插入二次结构和装修施工，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。 工艺部署——考虑分部流程

按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

资源部署——考虑人、财、机、料配置

将组织一支具有同类工程施工经验、创优工程施工经验、安全文明工地施工经验的劳务队伍进行施工。

第二节 施工组织部署

施工准备工作

编制各种项目管理方案

完善工程施工组织设计和各种专项施工方案 及时组织有关部门进行图纸交底、图纸会审工作。

及时组织机械设备的进场，模板的设计和配制加工工作。编制各种资源的进场计划。

及时组织劳动力进场，并进行施工前的安全技术培训工作。 及时进行现场临时设施及临水、临电的布设工作。 及时检查测量仪器等受检状态，进行现场测量放线工作。 施工流水段的划分

主体结构施工分三个施工段，每个施工段均可施工作业，可组织大面积施工。 装修施工阶段可以每个单体单独组织施工，考虑人力资源和物力资源的综合调配。可以以层为单位，内外同时交叉作业。土建和水电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。

水电安装工程，以单体为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量全面铺开组织施工。 主体工程

因本工程工期紧，装修、安装工程量大，在主体结构施工期间，应本着优质高效的原则组织施工，尽量缩短结构施工时间，为后续工作创造条件。

根据结构施工的进展情况，为初装修施工提供条件。同时为机电、安装等专业

施工提供有效的作业面。 装修工程

外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行涂料、面砖的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度计划要求插入外面砖施工。

第三节 劳动力配备计划及主要施工机械配备计划

一、 劳动力配置计划

劳动力计划：根据施工总体部署的原则，我司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。

劳动力计划表详见附表三。 二、

主要施工机械配置计划

见附表一。

第四节 工程技术资料管理

一、 技术保证资料

资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，并执行河南省的有关规定。

项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。

专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包方，由总包方汇总后交业主。

工程施工期间，我司专职技术资料管理部门将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。

二、

图纸管理

图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。

设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工图纸基本完成。

第三篇 施工现场平面布置

一、

施工总平面布置原则

根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：

施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。

本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。

二、

施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。

统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。 统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。

统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。

统一悬挂标牌：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一戴胸卡。 材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。

完善规章制度：

根据国家颁布的建筑工程安全操作规程的郑州市文明施工管理办公室关于文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。

施工总平面布置图：详见附表五。

第一节 配电线路设计

一、 配电线路形式和基本保护系统。

低压电力配电线形选择：根据现场机械实际设置情况，选择树干式较适宜。 基本保护系统的接地方式：按照《施工现场临时电安全技术规范》规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复

接地。

二、

配电线路

施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。

三、

配电箱设计

施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合《施工现场临时用电安全技术规范》的技术要求。

本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。

第二节 接地与接地装置设计

接地：现场工程接地（电网）、其它功能接地及保护接地、重复接地均采用直接接地。

接地装置：

、接地体：自然接地利用建筑基础，人工接地体可用圆钢、通行钢管、角钢、扁钢及其焊接物；

、接地线：采用×扁钢接地线与人工接地体焊接。 接地体与接地线敷设： 充分利用自然接地；

人工接地体水平敷设时，间距不宜大于其长度的倍，顶距离地面为米，若小于米要采用硬质保护，接地体规格：管钢直径，钢管厚度，扁钢厚度；接地线与接地体之间宜焊接，与接地设备可焊接或螺栓连接；接地线连接处应焊接；接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮防腐措施；

短路情况下要满足热稳定要求；每一接地装置的接地线应采用二级以上导体；并在不同点与接地体作电气连接；所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都与线连接；施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根≥φ的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通；室外电梯和井架的金属外架均通过两根≥φ的钢筋与承台接地网焊接连通。

接地电阻：采用系统时，保护零线每一重复装置的接地电阻不得大于欧姆，工作接地电阻不大于欧姆。

第四篇 主要施工方法和技术措施

第一节 工程测量

测量工作是施工管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及能否顺利交验，同时也是项目创优工作的必要保证。

项目测量管理运行程序如下：

施工准备 施工图自审

测绘原始资料校核 编制测量控制方案 .将发现的问题以书面报项目经理部，委托经理部在组织图纸会审时提交设计单位； ．项目应将设计单位对图纸会审中有关测量方面的解答意见以复印件（）交测量公司。必要时，测量公司应参加图纸会审，将存在的问题直接向设计单位确根据工程任务大小、难易程度配备好工程技术人员及操作人员 坐标点及高程控制点 配备满足工程精度配备好人员进驻施 要求的仪器设备 技术交底 测量控制点引进 控制网测设

现场地貌测设 单位工程测设 定 位

建筑物垂直度及标 高控制 测绘竣工图 其他需要完成的测

量工作

测量资料汇总归档 测量资料移交

测放土方开挖线 开挖过程标高控制 轴线及标高投测（含测量资料及时整理编制报项目经理部，由项目转业主监理验收 细部放线）

一、 测量准备

所有进入现场的测量器具检定周期的审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量员进行技术准备和技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。 二、 施工测量设备配置

施工测量设备一览表

仪器名称 精度 数量 用途 控制网主轴线及重要点位测设、校核；经纬仪 工程基准的传递与复验；变形观测。投测轴线 精密电子水准仪 钢尺 水准仪 无线对讲机

± 水准路线、沉降观测、复验标高 轴线量测 标高的测量与传递 通讯联络 三、 场区平面控制网的建立 场区平面控制网布设原则

（）平面控制应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 （）布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及 首层平面布置图中的关键部位。

（）选点应选在通观条件良好、安全、易保护的地方。

（）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好测量标记。 场区平面控制网的布设

本控制网按级建筑方格进行测设，测角中误差±”，边长相对中误差，相临两点间的距离误差控制在±㎜以内，采用极坐标或直角坐标位放样的方法测设出基础外轮廓，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面距形控制网。

为了便于控制及其施工，建筑物平面矩形控制网设成偏轴线米或桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。

四、 ±．以下结构施工中的标高控制 （）高程控制点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

（）±以下标高的施测

为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设线，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在两面护坡上。

根据基坑情况。设置在护坡上的标注部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红“▼”作标志，并标明绝对高程和相对标高，便施工中使用。

（）待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。拆模后，抄测结构米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。

（）在施工过程中，每当墙、柱浇筑成形拆掉模板后，应在墙、柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑米线或结构米线。（米线相对于每层楼板设计标高而定），以供下道工序的使用。 五、 ±以上施工测量 ．平面控制测量

建筑物轴线传递采用非外控法，沿外角柱， 轴线测量采用电子经纬仪，根据首级工前控制进行校测，首层放线验收后，将控制轴线引测至建筑物内，根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做控点（每一流水段至少年内控基准点）埋设在首层相应偏离轴线米的位置，基准点的埋设采用㎝*㎝钢板，钢针刻划十字，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向线投测的基准点，基准点周围严禁堆杂物，向上各层在相位置留出邓留洞（㎝*㎝）。

竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。

轴线控制点的投测，采用激光铅直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板开口处用接收靶接收。通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心

作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。

施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。 ．高程的传递

工程的高程（标高）传递，选择在建筑物角处进行，向上引测至少应有三个水准点位，严格测设，并作出醒目的标志。

（）测设标高或水平线时，应尽量作到前后视距等长。向上或向下用钢尺传递高程时，所用钢尺必须经过检定合格，尺身应垂直并施加标准拉力，同时还要进行尺长和温度的校正。

（）为防止标高偏差积累使用使建筑物总高度偏差值超限，均应以原始点红为标高基准传距，尺身保持垂直，整尺传递，并用红作好标记，决不能逐层传递，避免累积误差超限。当传送高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。

（）本工程应由三处（选择三个内控点）分别向上传递，施工层抄平之前，先校测首层传递上来的三个标高点，当误差小于时，以其平均点引测水平线。随着工程进度，使用水准仪和钢尺在结构柱子上标出的标高线，并用墨线弹出，装修和安装工程均以此标高线作为高程控制线进行施工。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密调平。

．建筑物垂直度控制

采用经纬仪及接收靶做轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。 六、 细部放线

根据轴线使用钢卷尺放墙、柱边线，钢卷尺要求经过计量检测过或购买免检产

品。放好的线采用红油漆做出标记。 七、 沉降观测

．当施工一层柱筋时，预先在设计好的观测路线上的柱处预埋钢板，一层柱模拆除后，即可焊接沉降观测点。

．观测点焊好后应按设计要求规定观测，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，以后结构每升高一层观测一次，直至竣工后第一年要测四次，直至下沉稳定为止，观测点应长期保存。

．建筑物四角，沉降缝处均设观测点。 ．沉降观测的基准点应定在比较稳定的地方。 ．沉降观测方法按二等水准测量观测方法进行观测。

．沉降观测做到四固定：.设备固定；.观测人员固定；.观测的条件；.观测路线、镜位、程序和方法要固定。

沉降观测应提供观测成果，在平面图上应标明观测点的位置及编号，另须绘制沉降下沉量曲线图作为交工资料。

D48×3.5×50钢管焊牢套丝螺母φ20圆钢套丝端部制成圆形200150沉降观测点制作大样图

八、 技术复核

技术复核工作应该作到防患于未然，每道工序设专人复核。验线所用的仪器、工具应另行备量，按计量法进行检定。应验线，验线人员、仪器、测设方法要尽量与放线时有所区别。原始坐标基准点及定位条件、建立的轴线控制网、原水准点及辅助水准点和每放完一层轴线，验线人员验收无误后，会同建设监理代表验收，并办理有关签字手续。

第二节 钢筋工程

一、 钢筋的检验

钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单一式两份，随料到达。尽量是原件，若使用复印件，须加盖材料专用章，注明原件存放地，复印人，复印时间。材料员收到后，验收货与证是否符合，符合，则在质量证明书右上角，写明进货时间和数量，作原材料登记台帐，然后交资料员存档。

取样方法：每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，取样组。

热扎带肋钢筋的取样数量和取样方法

检验项目 拉力 冷弯 反向弯曲 取样数量（每批） 根 取样方法 任取根钢筋切取，离端部 任取根钢筋切取，离端部 任取根钢筋切取，离端部 根 根 试样判定：在拉力试验中，如有根达不到屈服点、抗拉强度和伸长率这三者中任一项规定值，应从同一批中重新取双倍试样复试。如仍有一根达不到规定值，则不论这个指标在第一次试验中是否合格，该批钢筋判定为不合格品。

二、 钢筋的加工 、钢筋放样

由专业人员进行配筋，配筋单要经过技术负责人审核、项目总工审批后才能允许加工。

、钢筋加工

钢筋加工棚内设操作工艺牌及钢筋下料指示牌，并设专职钢筋工长进行半成品钢筋的质量控制，对半成品钢筋的验收作到逐型号、逐规格的检查，不合格的半成品钢筋不得下线。加工成型且验收合格的半成品钢筋要分类堆放、挂牌标识，以免混用。

（）钢筋搭接与锚固

钢筋锚固长度，搭接长度(搭接长度，混凝土标号每增加一级，搭接长度减少,二级钢筋，混凝土时为,混凝土标号每增加一级，搭接长度较少，以此类推)。

（）钢筋配料、下料

做配料单之前，要先充分读懂图纸的设计总说明和具体要求，然后按照各构件的具体配筋、跨度、截面和构件之间的相互关系来确定钢筋的接头位置、下料长度、钢筋的排放，需要注意的是，直条钢筋出厂长度只有和，配料时不能超过这个长度，配料单经工长和技术人员审核后，进行钢筋的下料和成型。

（）钢筋加工机具设备

盘条钢筋先行用卷扬机拉伸拉直后，用钢筋钳剪段； 一般钢筋断料使用钢筋切断机； 钢筋成型使用钢筋弯曲机；

钢筋套筒挤压机机使用，功率，电压，ф。

机械名称 数量（台） 三、 钢筋的堆放 钢筋调直机 钢筋切断机 钢筋成型机 钢筋要堆放现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位，规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。

钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈．生锈的钢筋一定要除锈后由现场钢筋责任工程师批准后使用。

四、 钢筋的定位和间距控制

柱筋定位采用“定位框”，在柱主筋上部距楼板 处安放定位框，固 定主筋位置及间距，绑扎牢固，当混凝土终凝后拆除，周转使用。

墙体纵向钢筋间距控制采用纵向“梯子筋”，梯子筋间距，梯子筋起步位置为暗柱边。焊接梯子筋的钢筋直径要求大于设计纵向钢筋一个规格，梯子筋中的横筋要求按间距，设置一道同墙厚的支撑筋，支撑筋端头要求用磨光机打磨平整，刷防锈漆两道。

层楼板钢筋间距控制采用焊接“马镫铁”。马镫铁采用螺纹钢制作，钢筋直径要求大于；马镫铁间距，设置在上层铁下筋与下层铁上筋之间。 五、 钢筋的保护层控制

柱、梁侧面钢筋保护层控制采用钢筋塑料卡子，粱、柱结构放在箍筋上。楼板、梁底面使用砂浆垫块，垫块可以根据钢筋规格做成凹槽，使垫块和钢筋更好地联合在一起，保证不偏移和移位。

结构各部位保护层及垫块

序号 部 位 地上梁柱 地上板 保护层厚度（） 垫块形式 砂浆 砂浆 六、 钢筋接头形式

梁水平钢筋接头≥ф采用钢筋剥肋直螺纹连接施工工艺。 柱竖向钢筋大于ф钢筋采用电渣压力焊施工工艺。 其余采用绑扎搭接。 七、 钢筋绑扎

、楼板、楼梯钢筋绑扎

底板钢筋绑扎工艺流程: 横向楼板下铁→纵向楼板下铁→横向楼板上铁→纵向楼板上铁（架马凳）→绑扎楼梯钢筋 清除模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。在楼板上弹出轴线，墙体位置线。用粉笔在模板上画好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋搭界长度、位置符合设计及规范要求。绑扎负弯距钢筋，每个扣均要绑扎。最后在主筋下垫砂浆垫块。

双层板筋支撑方法：钢筋支撑采用长马凳铁，长马凳铁采用φ～φ的钢筋加工成三角支架，如下图所示，放置间距为×。 -钢筋绑扎成型后派专人看守，禁止施工人员直接在钢筋上面行走，并派专人负责检修。

在操作面通过或泵管部位同样设置上述长马镫，上铺钢跳板，以利成型钢筋的成品保护。 、圈梁钢筋绑扎

上下层钢筋网片间距￠20-￠28螺纹钢焊接马凳示意图

工艺流程：砖墙上绑扎圈梁钢筋 →在墙上划箍筋分档线，绑扎圈梁箍筋 →垫马凳，绑楼板上铁→绑楼板下铁→绑楼板下铁→合圈梁侧模 梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸，配制箍筋时因个按内皮尺寸计算；梁主筋进支座长度要符合事实设计要求。绑板钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找平调直，防止钢筋不顺直，位置不准。

、施工要点

（）底板钢筋布筋原则

底板下铁的接头位置在房间跨范围内，上铁在墙体或房间边范围内。 八、 质量保证标准

为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。 在浇筑混凝土前应详细检查墙体筋和暗柱钢筋的位置是否准确，固定措施是否牢固，检查无误后方可进行下道工序施工。在浇筑混凝土过程中应派专人管理，随时检查钢筋偏位情况，发现问题应随时处理。

通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横问距。 钢筋绑扎后，只有上建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。

所有原材料、半成品、成品必须有合格证或检验报告，需送检的原材料按标准程序的规定严格执行，坚决杜绝使用不合格的产品。

空调预留穿墙套管必须与板墙上的附加钢筋悍牢，保证其位置准确无误。 所有预埋件、电管等的固定不得与主筋焊接，如须焊接必须附加钢筋。

第三节 模板工程

本工程为实现混凝土优良的目标，减少模板投入，针对不同的结构部位设计不

同类型的模板，并尽量设计成大块模板以更好地体现砼效果。另外，还从模板的安装、拆除和维护等各方面采取措施保证混凝土优良效果。模板体系的选择直接影响到主体结构的质量及施工进度。从创优目标考虑, 本工程为提高现浇混凝土工程质量进而达到优良混凝土效果；同时根据本工程的结构特点，结合我公司在施工中的经验，考虑木模板具有应用简单，布置灵活，拆装方便，工作效率高等优点，决定主要采用木模板体系与钢管支撑系统相结合的模板体系，作为保证工程创优实现的重要措施之一。本工程所需模板体系主要包括: 构造柱模、圈梁、板模板，其主要支模方式及体系选择如下: 一、 主要部位模板体系 主要部位模板体系如表所示：

工 程 部 位 模 板 体 系 ．梁、板、方柱 ．楼 梯 ．电梯井剪力墙 厚木夹板、木枋 厚木夹板、木枋 厚木夹板、木枋 为保证模板安装的质量和稳定性，支设的正确性，每一道施工工序在施工前均有详细技术交底。 二、 施工前的准备工作 、测量定位

主体结构整体效果是通过施工的各道工序来保证的，测量放线作为先导工序应贯穿于各施工环节。本工程放线时打破传统惯例，以确保各工序施工精度为原则，凡为保证精度需要提供的基准线、轴线、墙柱定位尺寸线都及时给出，凡有关工序

需要配合的检测都及时予以满足。此外，为保证测量放线自身的精度，施工现场测量人员须经挑选并经过培训，在放线工作中正确合理使用仪器和钢尺，按规定检验仪器，检定钢尺，从而保证测量放线工作顺利进行。

（）投点放线

用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线, 并以该轴线为起点, 引出其他各条轴线,然后根据施工图墨线弹出模板的内边线和中心线, 以便于模板的安装和校正。

（）标高测量

根据模板实际的要求用水准仪把建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。在无法直接引测时, 可采取间接引测的方法, 即用水准仪将水平标高先引测到过渡引测点, 作为上层结构构件模板的基准点, 用来测量和复核其标高位置。

（）找平

模板承垫底部应预先找平, 以保证模板位置正确, 防止模板底部漏浆。常用的找平方法是沿模板内边线用水泥砂浆抹找平层, 另外, 在外墙、边柱部位, 继续安装模板前, 要设置模板承垫条带, 并用仪器校正, 使其平直。

、材料准备

（）木枋刨直，所有进场木枋均需刨直使用，且规格大小一致。

（）支撑杆要整理，有破损、大范围裂缝（特别是焊缝脱开）、弯曲度较大的支撑杆均需替换。连接、固定支撑杆用的卡扣应整理，有破损等缺陷的均需替换。

（）螺杆加工根据要求分类加工，如普通螺杆、防水螺杆、一次性螺杆等。 三、 模板支设施工工艺 、平台及梁板铺设 ）立杆间距为×，木枋。

）平台模板接缝处下方必须有木枋。

）平台木枋搭接处，应错开或加间距的木枋来加强。

）支撑必须均匀上紧，梁底支撑距梁边不得过远，必须保持在以内的距离，高度超过以上的框架梁底部必须加一排支撑杆立在梁中。

）梁板交接处下方必须用木枋支撑，以板模压梁侧模。

）梁斜撑用板条或短木枋，角度在º～º，支撑在侧模上部横木枋上，间距为。 ）梁高超过的框架梁除加斜撑外，梁中部还应用螺杆对拉，间距为。 ）高低跨吊模根部用马凳将木枋垫起，马凳用的钢筋直径应不小于Φ，马凳间距为。

）梁板跨度超过的均应起拱，起拱高度为全跨长度的；跨度大于的悬臂梁应起拱。

）首层满堂脚手架沿全高加剪刀撑。 、柱模板支设

）柱根部预留钢筋头定位，柱根部每侧不少个。 ）柱竖向木枋间距不超过，螺杆间距水平及竖向均为。 ）柱根部第一排螺杆离地小于,最上一排螺杆离平台距离小于. ）两侧斜撑对顶间距不超过，斜撑顶在水平钢管上。

）柱模板根部应预留清扫口，清扫口大小为×，清扫口间距不超过，每根柱模底部均应设置一个清扫口；在混凝土浇筑前、清扫完模板后，将清扫口钉牢封闭。 四、 模板支设的细部处理施工工艺 、墙柱模板细部处理施工工艺

墙柱模板均采用厚模板，配置螺栓、×木枋及钢管进行加固，支设方法，先

对墙柱模板进行定位放线，内置砼支撑杆或钢筋以控制墙柱截面尺寸，然后将拼好的大模板按模板定位线进行安装，钉好竖向木枋（间距），并铅螺杆孔穿上螺杆，待水平钢管装上之后，将螺杆紧固，并支设支撑或进行拉结，以防倾倒。同时用支撑或拉杆上的螺栓进行墙柱模垂直度的调节。

（）墙柱模板施工工艺流程为：

弹墙柱定位尺寸线→做找平层、定位墩→安装墙柱模板→安装墙柱水平、竖向木方及柱箍→安装对拉螺杆及加固→班组自检→项目部联合质检，合格后进行下一道工序 墙柱模板安装完后，再进行一次全面检查，质检合格后方可与满堂脚手架拉结固定。

（）墙柱模板制安的质量保证措施：

.支设的墙柱模板，其标高、位置应准确，支设应牢固。 .墙柱模板根部要用水泥砂浆堵严，以防漏浆。

.墙模板支设过程中板与板之间的立缝外，钉一道×的木方。

.上层模板与已浇筑的墙体搭接，为了防止混凝土浇筑时漏浆，模板底部用双面胶粘贴海绵条，海绵条大小为×。

.在模板竖楞与钢管横楞之间的空隙，用木方楔子塞紧。 、梁模板支设细部处理施工工艺

复核梁底标高，校正轴线位置无误后, 搭设和调平梁模支架(包括安装水平拉杆和剪刀撑), 在横楞上铺放梁底板固定, 然后绑扎钢筋, 安装并固定两侧模板。梁高大于时，梁中部插入对拉螺栓, 并套上套管；对于跨度≥米或悬挑长度≥米的梁，支模时按设计要求起拱，其中跨度≥米的梁底起拱为，悬挑长度≥米的梁端起拱为。

（）梁模板安装施工工艺流程如下：

复核梁底标高校正轴线位置→搭设梁模支架→安装梁模底板→安装两侧梁模→穿对拉螺栓→按设计要求起拱→复核梁模尺寸、位置→与相邻梁模连接固定→清理 （）梁模板支设的质量保证措施：

.梁口与柱头模板的连接特别重要,要求拼装准确，加固牢靠。 .起拱应在铺设梁底之前按设计要求进行。

.模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等, 均应按模板设计要求布置。当设计无规定时 , 支柱间距一般不宜大于 , 大于高的框架梁底加一排支撑，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于, 纵横方向的垂直剪刀撑的间距不宜大于。

.采用扣件钢管脚手架作支撑时, 扣件要拧紧, 梁底支撑间隔用双卡扣, 横杆的步距要按设计要求设置。

、楼板模板支设细部处理施工工艺 （）安装施工工艺流程如下:

搭设支架及拉杆→ 安装纵横木枋→ 调平板面标高→ 铺设模板块→检查模板平整度并调平

()楼板模板支设的质量保证措施:

.单块就位组拼时, 每个跨从四周先用模板与墙、梁模板连接, 然后向铺设。 .模板块较大时, 应增加纵横楞。

.检查模板的尺寸、对角线、平整度以及预埋件和预留孔洞的位置。安装就位后, 立即与梁、墙模板连接。

.采用钢管脚手架作支撑, 在支柱高度方向每隔,设一道双向水平拉杆。 、楼梯模板支设细部处理施工工艺

（）楼梯模板安装施工工艺流程如下：

搭设支架及拉杆→调节支架坡度→支设底模（绑扎钢筋）→支设楼梯侧模→支设全封闭式踏步模板

（）楼梯模板支设的质量保证措施：

．支设之前，对楼梯模板进行计算，利用楼梯的坡度值和坡度系数，进行各部分尺寸的计算。

．平台梁里侧模、梯段板底模、梯段侧模、踏步模板下料应准确，减少误差，支设应牢固。

．踏步模板采用全封闭式支设，踏步阴阳角应保证方正、顺直。 五、 模板的拆除和维修

模板的拆除, 非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时(大于)方可拆除, 承重模板应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。

对墙柱模板, 要求在砼浇筑三天后, 且强度达到后拆除。对一般梁板, 要求在砼强度达到设计强度的后拆除。对大跨度梁板及悬挑板, 必须待砼强度达到后拆除, 如因需要必须提前拆除, 则必须加钢顶撑支撑加固。

模板拆除的顺序和方法, 应按照配板设计的规定进行, 遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则, 拆模时, 严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。本工程因楼层高，拆下的模板用绳系住吊下并及时运离现场，然后清理残渣污物，将损伤模板挑出及时修理。模板经检验后涂刷隔离剂备用。

．墙柱模: 先拆除支撑件螺栓、大小楞及连接件后, 再由上而下逐步拆除模板。 ．梁、楼板模板: 应先拆梁侧模,再拆楼板底模,最后拆除梁底模。

梁板模板拆模的顺序如下:拆除部分水平拉杆、剪刀撑→拆除梁连接件及侧模→

松动支架柱头调节螺栓,使模板下降～→分段分片拆除楼板模板及支承件→拆除底模和支承件

．拆模时, 操作人员应站在安全处, 以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后, 方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板等配件, 严禁抛扔, 要有人接应传递, 按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷脱模剂, 以备待用。

．梁、板底模，其拆模时间参见表：

结构类型 结构跨度() ≤ 板 ＞,≤ ＞ 梁 ≤ ＞ ≤ ＞ 砼设计强度标准值的百分率(％) 悬臂构件 六、 模板安装质量要求 模板安装完毕后, 应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定, 进行全面检查, 合格验收后方能进行下一道工序。质量要求如下:

、组装的模板必须符合施工设计的要求。

、各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固, 无松动现象。模板拼缝要严密。各种预埋件、预留孔洞位置要准确, 固定要牢固。

、模板必须方正, 其对角线的偏差应控制在短边的以内, 四边成直线,表面要平整, 用长靠尺检查, 其凸凹度应小于。

、模板安装容许偏差详下表

序号

项 目 容许偏差（） 检 查 方 法

轴线位置 标高（模板上表面） 截面尺寸偏差 墙、柱垂直度偏差 板面平整 以下 以上  ～ 用经纬仪或尺量 用水准仪或尺量 尺 量 吊线坠尺量 吊线坠尺量 用长靠尺 七、 常见质量通病及防治 模板工程常见的质量通病有：大跨度，大截面梁上口炸模、歪斜、梁底不平，下挠；柱模炸模、偏斜；墙、柱根跑浆；楼梯底部不平，侧帮漏浆；同轴线同截面柱边线不在同条直线上等。

施工中重点控制要点如下：

、大跨度梁板支模时应按要求拉线，对于板短跨>的周边支撑楼板，跨中起拱；对于梁短跨>的支撑梁，跨中起拱；悬臂梁>悬臂端点起拱；支模时应严格控制。

、梁支模时，底模及上口侧模均应拉线找直, 大截面梁应加拉片加强。 、柱模中间应每隔加一道对拉螺栓，柱箍间距不大于。 、柱、墙模板底部应抹宽，厚水泥砂浆台，防止跑浆。

、楼梯底模小龙骨间距不大于，侧面应用木板钉牢，支撑架间距不大于。 、同一轴线上同截面的柱支模时应拉通线找直。

第四节 砌体工程

（）、砖砌体施工前应做好技术交底及安全交底。

（）、施工所用的多孔砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，并应有出厂合格证、检验报告及进场复试报告；水泥应有出厂天、天强度报告，进场后应进行

复试，合格后方准使用；中砂应有进场复试报告。施工前应由有资质的试验室出具的砂浆配合比单。

（）、砌筑前应弹好建筑物墙体中心线，控制边缘线和门窗洞口边线，经检查合格后方可施工。砌筑用砖应在前一天浇水湿润，雨季不得使用含水率达到饱和的砖砌筑。冬季施工时，不得对砖浇水，可适当的增大砌筑砂浆的稠度。安装工程应与砌体工程施工密切配合，协调工作。砌体施工时应注意做好安装孔、槽、洞的正确留置。在砌筑前线浇水湿润砖块，内外墙同时砌筑，隔断墙也同时砌筑，仅局部前提留设施工通道，纵横墙交接处咬茬砌筑。

第五节 混凝土工程

本工程混凝土量较小。本工程砼采用机械搅拌，标号：垫层为，基础为。 一、 混凝土碱含量的控制

搅拌的混凝土必须满足预防混凝土工程碱集料反应的规定，对使用类低碱活性集配制混凝土，混凝土含量不超过㎏的要求， 二、 混凝土运输

场内混凝土运输采用卷扬机、井架和小推车来完成垂直和水平运输，使混凝土运输到浇筑面。

运输时间：混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的连续时间()，见下表：

运输时间要求 混凝土强度等级≤ 时间（） 混凝土强度等级> 时间（） 温度

≤℃ >℃ 质量要求：运输过程中，要考虑混凝土的缓凝和失水情况，，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。

三、 混凝土的浇筑

在浇筑前要做好充分的准备工作，技术部根据专项施工方案向工程部进行方案技术交底。浇筑前工程部牵头组织混凝土工长、工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模扳、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目．检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。

、浇筑间歇时间

混凝土浇筑允许间歇时间见下表。

允许间歇时间

气 温 ≤℃ >℃ 混凝土强度等级 ≤ > 、浇筑时应注意的要点 （）总体控制

楼底板混凝土按设计图纸变形缝位置，分段进行流水施工，每段浇筑时，一次浇筑完毕，利用混凝土的自身重力流淌形成一定的坡度，逐步向前推进。

混凝土振捣工作应从浇筑层的下端开始，逐步上移，棒插入点间距不大于，同时严格按照“快插慢起”的操作工艺进行混凝土振捣，混凝土振捣至表面出现浮浆和不再沉落为宜，一般，严禁漏振过振。

上下两层浇筑时间不得超过混凝土初凝时间，上层混凝土时，振捣棒需插入下层混凝土，避免冷缝的出现。

混凝土浇筑时，注意保持混凝土供应的连续性、浇筑速度，控制好两层混凝土之间的浇筑时间。

在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。

浇筑过程中，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。

（）构造柱砼施工

）混凝土浇筑前，混凝土工需对墙体钢筋的分布情况进行现场观察，根据钢筋的密疏及混凝土振捣棒的有效振动范围，确定混凝土的下灰点及振捣点，在模板上作出相应标注，对混凝土浇筑施工作到心中有数。

）混凝土采用布料管分层浇筑，出料管口至浇筑层自由高度不得大于，一次浇筑厚度控制在左右，采用测杆检查分层浇筑高度。测杆长，截面尺寸*，用不同油漆标识出来分层浇筑的厚度，在观察墙体根部浇筑高度时，采用低压安全手把灯照明。

）混凝土振捣要严格作到“快插慢拔”，避免撬振钢筋、模板，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，一般为，要避免过振产生离析。

）混凝土振捣棒移动距离，不宜超过振捣器作用半径的倍；振捣器与模板间距

不应大于其作用半径的倍；振捣棒插入下层混凝土内的深度不小于。

）构造柱砼主要采用卷扬机和井架运输的方式来浇筑，严格控制下料速度，分层下料，确保砼振捣密实。 （）圈梁、板砼浇筑

）顶板砼的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。

）顶板标高应根据引测到柱子主筋上标高控制线，用线拉成控制网，严格控制顶板标高。

）由于混凝土表面水泥浆存在一定厚度，浇筑时先用长刮尺按标高刮平，在浇筑—后，在初凝前用木抹反复搓压三遍，使其表面密实，这样能较好地控制混凝土表面龟裂，减少混凝土表面水分的散发，促进养护。 （）楼梯砼施工

）考虑工程实际情况,楼梯在结构施工完后施工,楼梯钢筋从结构中甩出钢筋接茬,楼梯梁与楼梯后浇注砼,浇筑前,与结构接触面砼应凿毛。

）楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。 四、 施工缝处混凝土的处理

施工缝留置位置：施工缝应留在板或粱长度方向跨中范围内，表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。

构造柱顶部水平施工缝处理：混凝土浇筑时高于顶板底或梁底，待模板拆除后，弹出顶板或梁底线，在墨线上处用云石机切割一道深的水平直缝，将直缝以上的混

凝士软弱层剔掉露石子，清理干净。

构造柱底部施工缝的处理：沿墙、柱外尺寸线向内用砂轮机切齐，剔除软弱层露出石子，并使剔除向下凹，并充分湿润且冲洗干净，但不得积水。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，宜在施工缝处浇一层与混凝土相同成分的减石子砂浆，接浆厚度。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 五、 砼拆模条件

混凝土的拆模严格执行拆模申请制度，由分包方向总包方提出申请，相关责任师根据同条件养护试块的强度，下达拆模令，方可拆模。 六、 混凝土试块的留置

每同配比的混凝土或每一工作班取样不少于二组，一组作同条件养护。不足取样也不得少于二组，分别用于各时段拆模强度的同条件养护试块、标准养护天试块。 七、 混凝土养护

柱及楼板混凝土均采用浇水养护，地下结构抗渗混凝土应连续浇水养护十四天，大气温度较低时应注意用阻燃草被进行覆盖保温，特别应加强对底板混凝土的养护。地上结构应连续浇水养护天，浇水次数以保证混凝土表面湿润为准。气候炎热的夏天，柱混凝土应满挂麻布后浇水，以增强养护效果。

第六节 预应力空心板

空心板不得有裂纹、翘曲等缺陷；产品应有出厂合格证，进场后应进行空心板检测。空心板进场后应堆放在指定的位置，堆放场地应平整夯实，垫木要靠近距板端，垫木上下对齐不得有一角脱空，堆放高度不得超过块，并按空心板的型号堆放。

吊装时各吊点均匀受力，板面保持水平，避免扭翘使空心板开裂。空心板的两端搭墙长度及空心板间距应符合设计图纸要求。

第七节 脚手架工程

一、 脚手架材质要求

钢管：外径Φ，壁厚,采用焊接钢管。 扣件：材质符合国家有关规定的号钢。

安全网：必须是经过有关部门认证的生产厂家的产品。 二、 搭设方案

外墙采用双排脚手架，立杆间距,有钢结构部分要适当加宽。立杆纵距,大横杆间距,小横杆间距。

脚手架与结构连接点位置：竖向间距(按实际情况每层连接)，水平间距(按实际情况，每柱设一道)。 三、 搭设要点

、搭设顺序：基层处理→夯实并浇筑宽混凝土散水坡→摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧→安装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆与立杆扣紧→安装第一步小横杆→安第二步大横杆、小横杆→加临时斜支撑，上端与第二步大横杆扣紧（在与结构连接后拆除）→安第三、四步大横杆、小横杆→与结构连结→接立杆加剪刀撑→铺脚手板→绑扎防护栏及挡脚板→撑防护网

、搭设要点 （）基底夯实

回填土必须分层夯实。垫木宜采用长、宽不小于、厚的木板，垂直于墙面放置

或用长左右的木板平行于墙面放置，在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水。

（）脚手架的扫地杆

扫地杆是立杆下端绑扎的纵向和横向的水平杆，一般离下脚面不超过。扫地杆是必须用扣件扣牢，它的功能是约束立杆底脚所发生的位移和用来避免或减少脚手架的不均匀沉降，在扫地杆下部垫塞木板。

（）架体与建筑物的拉结

）联墙点的位置在与立杆和大横杆相交的接点处，离节点的间距不宜大于。 ）墙杆的间距大小与脚手架的总高、立杆承受的内力和地区基本风压大小等有关。见下表：

脚手架的总高与联墙杆的覆盖面积关系系数

脚手架总高（） ≤ ＞ 每个联墙杆的覆盖面积（个） ）联墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置，沿整片脚手架均匀布置。 ）在脚手架周边的端头（包括顶端）以及转角处，要加密联墙杆。 ()脚手架板的铺设

首层隔离层和施工操作层沿纵向满铺脚手板，作到严密、牢固、铺平、铺稳，不得超过的间隙。架子上不准留单块脚手板。

122≤150≤150≤100≤100（a）（b） 图4-8 脚手板的对接和搭接（a）对接（b）搭接1脚手板2小横杆

脚手板在纵向的接头可对接铺设和搭接铺设二种（如图）。

）、接铺设的脚手架板，在每块脚手架板两端下面均要有小横杆，杆离板端的距离应不大于，小横杆应放正、绑牢。

）、搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于，接头处必须在小横杆上，脚手板与小横杆之间的不平处允许用木块垫实并绑牢，不许垫砖块等易碎物体。

（）外脚手架的防护

在铺设脚手板的作业层脚手架外立杆的内侧绑两道牢固的护身栏杆和挡脚板。两道护身栏杆离脚手架的高度分别为和，紧贴外立杆内侧安设两道水平钢管。挡脚板宽度在左右。架体须超过施工操作层高，中间须加防护栏杆。

架体搭设高度满挂绿色密目式安全网；使用的密目式安全网须是建设部认证产品。为保证密目式安全网的稳定性，在满挂安全网时纵横双向加间距，次竹用塑料打包带固定，使安全网因定点密集，并增加观感。

由于是高层脚手架，每隔步架须满铺脚手板，防止物体坠落，顶层应满铺脚手板，以保证脚手架的顶端有足够的横向水平刚度。

当风力大于六级时，工人不得在架子上进行施工操作。 （）支撑体系

脚手架必须设置支撑体系。支撑体系包括纵向支撑（剪刀撑）、横向支撑和水平支撑，这些支撑应和脚手架这一空间构架的基本构件很好联结。

.纵向支撑

（b）（c）沿剪刀撑全长和高度连续设置剪刀撑。 剪刀撑分布形式.横向支撑 在下列位置设置横向支撑： 脚手架的纵向传力结构架构件不能形成封闭形。如“凹”字型的脚手架，

其两端必须设置横向支撑。并于中间每隔六个间距加设一道横向支撑。

.水平支撑

没有铺板的水平板空腹桁架在二榀横向承力结构之间必须设置小横杆，其间距对结构脚手架不宜大于，对装修脚手架不宜大于，这些小横杆和大横杆均应紧密相扣。

（）杆件搭设构造要求

在竖立杆时，要注意杆件的长短搭配使用。

上单立杆直角扣件大横杆旋转扣件下双立杆单杆和双杆的连接构造下图： 图4-10 单立杆和双立杆的联系方式 四、 特殊部位处理 、洞口

脚手架遇到施工时需通行的门洞口时，为了施工方便和不影响通行和运输，应将洞口的立杆抽走。这样洞口上的立杆不能落到基底上，这时应采取的构造措施是

(a)图4-12 洞口（下图）洞口上的立杆从洞口上的大横杆开始扣接。 (b)

、挑檐和其它凸出部位的处理

挑檐和其它凸出部位，采用斜杆将脚手架挑出，形成挑脚手架。 、封顶

为了保证施工时的安全，并要设置两道护身栏和一道挡脚板，挂安全立网。房屋外立杆的高度要超出女儿墙顶米，对坡屋顶必须超过檐口。内排立杆只要一低于檐口底—。最上一排联墙杆上部的自由高度不大于。

栏杆小横杆大横杆连墙杆斜杆立杆、安全通道及水平安全挡板设置 图4-13 挑檐的封顶结构施工自二层起，凡人员进出的通道口，均应搭设安全防护棚。（如图）。

层板满铺密目式安全网钢管48×3.5@1500@3000图4-17 安全通道第八节 防水工程

一、 主要控制点 ．屋面防水

屋面防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水的可靠性。

．卫生间防水

这是本工程防水的重点之二。尤其是要进行严格的过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。 二、 防水施工工艺流程

．防水卷材工艺流程

基层检查→清理修补→涂刷基层胶粘剂（冷底子油）→铺贴卷材→打封口胶→清理、检查、修补→检验验收→保护层施工 ．聚氨脂防水涂膜工艺流程

基层检查→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷两道防水涂膜→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工 三、 聚氨脂防水涂膜施工

为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。

附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、孔洞、气孔、鼓泡等缺陷。

涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于。涂刷顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。

防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。

每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于小时，不宜大于小时。

在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约的石渣，以增强涂膜与保护层的粘接能力。

细部处理：

对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效措施。

阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。

管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶济洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。

施工缝的处理：结构施工缝处往往变形较大，应予以着重处理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂料，然后做增强涂布，增强层固化后在按规定顺序涂布第一道涂膜。

由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层。

四、 施工注意事项

必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。

在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务必使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉鞋或带泥硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。

材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日爆晒，堆放处应远离热源及易燃品。

双组分胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。

施工温度以℃最佳，大于℃的气温下、雨天、大风天不宜施工。

要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。

进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。

室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。

第九节 屋面工程

一、 找平层施工

、施工工艺：基层处理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收。

基层处理：将结构层、保温层上有面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣打等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

管根封堵：大面积做找平层，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟根部处理好。

抹水泥砂浆找平层：

) 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥。防水层施工后窝住水汽，使防水层产生空鼓。所以洒水以达到基层和找平层能牢固结合为度。

) 标点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂解剖学时，先按流水方向以间距冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为。

) 铺设水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压

第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为∶，拌合稠度控制在。

) 养护：找平层抹平、压实以后可浇水养护，一般养护期为，经干燥后铺设防水层。

、质量标准

) 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

) 屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于；檐沟纵向坡度不宜小于‰。

) 水泥、沥青卷材（涂膜）应有出厂合格证，或试验资料。 ) 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

) 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

) 找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。 、成品保护

) 抹好的找平层上，推车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 ) 找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。

) 雨水口、内排水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。 、质量保证措施

) 找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养护硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

) 找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿

润好，造成空鼓；应重视基层清理，把握好施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不匀、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要示的砂料，保温层平整度严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成口养护，防止表面开裂。 二、 屋面保温层施工

工艺操作程序：清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。

弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 三、 屋面防水层施工

喷刷冷底子油；卷材防水屋面在粘贴卷材前，应将基层表面清理干净，喷刷冷底子洞，大面积喷刷前，应将边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷一遍，待第一遍涂刷冷底子没干燥后，再喷刷第二遍，要示喷刷均匀无漏，干燥后方可铺粘卷材。

铺贴卷材附加层：在女儿墙、檐沟墙、管道根与屋面的交接处及檐口、天沟、斜沟、雨水口等部位，按设计要求先做卷材附加层。

铺贴卷材；将卷材剪成相应尺寸，铺贴时用火焰喷加热基层和卷材的交接处，喷距加热面左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为。

热熔封边：将卷材搭接处用喷加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。

质量标准:

屋面不得有积水和渗漏现象，所使用材料各项技术性能指标必须符合质量标准和设计要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其它有关材料质量证明文件。

防水层的厚度和层数应符合设计规定，结构基层稳定，平整度符合规定。 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。

卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

大屋面防水层施工完成后，要进行蓄水实验，蓄水时可临时封住雨水口，蓄水时间不小于小时，发现渗漏及时进行修补，然后再做蓄水试验直至不漏为止。

第十节 装修工程

一、 总体要求

装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙做样板墙，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。

在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。

采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。 二、 材料控制

材料的控制 序防止发生 对策措施

号 情况 定货周期长材先期施工准备,确定施工材料品种、规格、供应商，了解供应周料进场不及时 期情况，制定详细材料定货计划表。 以次充好 以假乱真 材料加工与现场不符 材料保管及验收 样板封样，合同条款制约，完善的材料检验制度。 产品证件齐全，合同条款制约，完善的材料检验制度。 随合同文件制定关于材料加工之详细图纸，尺寸清晰，明确，材料的各项要求详细、准确。 .下发关于材料搬运、码放、保存的详细交底文件。 .材料验收要有业主、总包、监理共同验收。 .分项工程样板制；.分项工程技术交底 .工序自检\\交接检\\隐预检制度；.分项工程报验收 制定有针对性的详细文明施工制度和成品保护制度。 施工过程控制 文明施工 成品保护 清理 分别根据不同材料特点，进行有关材料清理的具体措施交底。 具体对策措施详述:

、定货周期: 根据施工控制进度计划及材料选材情况,各分项工程施工工期安排，制定材料定货计划，采用分期、分批进货。对于甲供材料应根据业主要求提交材料计划，保证材料按时进场。

、防止材料发生以次充好的情况:

材料选定时,对于材料样板之材质、样品均保留份资料，业主、总包方、监理单位分别保管，任何一方的控制，均可对供货商之供货产生约束。在材料签定供应合同时，应严厉约束供货品质，否则将采取严厉的经济处罚。

、以假乱真的情况:

是指供应的材料非原选定的制造商,仅从外观效果与原材料相似,材质等情况不相符,防止出现这种情况应做好以下方面:不仅在样板的实样方面做好原始凭证,关于材料制造商提供的质量检验报告、合格证及其他方面的证明也一应俱全。

三、 抹灰工程

本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。

施工规程:

抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。

抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。

砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

砖结构、砼结构等的相接处基本表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于。

室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用：水泥砂浆做护角，其高度不应低于，每侧宽度不小于。

水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。

一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。

卫生间、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。 抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。

施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。 施工准备 、材料准备：

（）水泥：不低于号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品牌、同批次的

水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。

（）砂：洁净坚硬的粒径为—的中砂或中粗砂，含泥量不超过；使用前须过筛。 （）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用，应具有一定的水硬性。

（）胶。

、结构工程已经通过合格验收。

、原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用：水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。

、墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面用水泥掺胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。

、施工机具

常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。

内墙面抹灰施工工艺 、内墙面抹灰施工工艺流程：

墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹面层灰→起条、勾缝→养护

、基层处理：

对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为，用水泥钉钉牢。

、吊直、套方找规矩：

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙

面上弹出抹灰灰层控制线。

、抹底层灰：

刷掺水重的胶水泥浆一道（水灰比为—），紧跟抹厚：水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为—，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。

、弹线、分格、粘分格条：

为增加墙面的美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需粘分格条，设分格线；粘分格条要在底层灰抹完之后进行；按已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线；分格条在使用前应用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分格条在使用中变形。如图所示：

基层水泥浆分格条基层水泥浆分格条45°60° 、当日起条者做°角 、“隔夜条”做°角

分格条镶嵌示意图

、抹面层灰：

底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用：水泥砂浆进行抹面，厚度为，面层灰应与分格条抹平。

在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰。

、起条、勾缝：

当天粘贴的分格条在面层交活后即可起出；分格条起出后，应将其清理干净，收存待用；分格线用水泥浆勾缝，与面层灰平。

、养护：

面层成活后，要浇水养护。 天棚抹灰施工工艺 、天棚抹灰施工工艺流程：

基层处理→浇水湿润基层面→弹控制线→抹底层灰→抹面层灰 、基层处理：

清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用：水泥砂浆分层抹平。

、板底在抹灰前一天浇水湿润。

、根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下的四周弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线。

、抹底层灰：

在顶棚湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为：水泥砂浆，厚度为；操作时需用力模压，然后用压尺刮抹顺平，再用木抹子抹平，要求平整稍毛，不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。

、抹罩面灰：

待底层灰约六、七成干时，即可抹面层灰；如停歇时间过长，底层灰过分干燥，

则应浇水湿润；面层灰用：水泥砂浆抹面，厚度为；抹面时，分两遍抹平、压实、抹光，分遍厚度不宜大于。

待面层稍干、“收身”时要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象；顶棚与墙边、梁边相交的阴角应成一条直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂直线。

外墙面抹灰施工工艺 、外墙面抹灰施工工艺流程：

外墙窗框四周堵缝→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹面层灰→起条、勾缝→养护

、基层处理：

对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为，用水泥钉钉牢。

、吊直、套方找规矩：

分别在窗口、转角、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

、抹底层灰：刷掺水重的胶水泥浆一道（水灰比为—），紧跟抹厚：水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为—，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。

、弹线、分格、粘分格条：

为增加墙面的美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需粘分格条，设分格线；粘分格条要在底层灰抹完之后进行；按已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线；分格条在使用前应用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分格条在使用中变形。如图所示。

、抹面层灰：

底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用：水泥砂浆进行抹面，厚度为，面层灰应与分格条抹平。

在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰。

、起条、勾缝：

当天粘贴的分格条在面层交活后即可起出；分格条起出后，应将其清理干净，收存待用；分格线用水泥浆勾缝，与面层灰平。

、养护：

面层成活后，要浇水养护。 抹灰工程质量保证措施 、保证项目：

所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。

各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

、基本项目：

（）一般抹灰表面应符合下列规定：

优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。 （）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定： 优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平顺。

（）护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：

优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙的填塞密

实，表面平整。

（）分格条（缝）的质量应符合以下规定：

优良：宽度、深度基本均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。 （）滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：

优良：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度不少于，整齐一致。

四、 涂料工程 外墙面涂料

外墙装饰直接暴露在大自然中，受到风、雨、日晒的侵袭，故要求外墙涂料应具有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的耐着力。

（一）施工准备 、材料 （）腻子； （）胶；

（）外墙涂料：使用前应搅拌均匀，按比例调整涂料中水分，使用中不宜加水稀释。

、混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不得大于。 、水电等设备预留预埋均已完成。

、门窗框安装均已完成，并进行遮盖防护。 （二）施工机具

常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。

（三）施工工艺 、施工流程：

基层处理→分分格缝→喷涂封底涂料→喷涂主层涂料→滚压→涂罩面涂料→修整

、基层处理：

将混凝土或水泥砂浆表面上的灰尘、污垢等清除干净，同时将缺楞、掉角处用水泥砂浆修补好，表面麻面及缝隙用腻子补平，并用同样配比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。

、分分格缝：

根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝；缝格应平直、光滑、粗细一致。

、施涂封底涂料：

采用喷涂或涂刷的方法进行。 、喷涂主层涂料：

根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等；喷运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，并且有规则地平行移动，运行速度应保持一致；涂料点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状，涂层接茬留在分格缝外。

、涂罩面涂料：

主层涂料干后，即可进行面层涂料的涂饰。 、修整：

各分部工程完成后，应组织全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应

立即进行修整和处理，一保证工程质量。

（四）喷涂工程质量保证措施 、所用材料应符合设计和质量要求。

、喷涂完毕应无裂缝、无色差，喷点大小均匀，分格缝顺直、深浅一致。 、不出现透底、接茬明显等现象。 、涂料搅拌应均匀，含水量合适。

、应加强成品保护，外架拆卸过程中，应有专人进行防护，严禁碰撞喷涂墙面，避免出现缺楞掉角等现象；避免出现再次污染墙面。

室内乳胶漆施工工艺 （一）施工准备 、材料 （）腻子； （）胶； （）乳胶漆。

、墙、板表面应基本干燥,基层含水率不大于。 、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 、门窗安装完毕,板块及砂浆地面施工完毕。 、做好样板间并经鉴定合格。 （二）施工机具

常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。

（三）施工工艺

、施工流程：

基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷乳胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→清扫

、基层清理:

清理墙、板表面: 首先将墙、柱表面起皮及松动处处理干净,将灰渣铲干净,然后将墙、柱表面扫净。

、刮腻子补孔: 修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后的胶水。然后,用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。

、磨平：

将凸起的腻子铲开，并用粗砂纸磨平。 、满刮腻子:

遍数可由墙面平整程度决定,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉,加少量胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱表面清扫干净。

、磨光：

待腻子干透后，用细砂纸打磨平整、光滑。 、满刮第二遍腻子：

第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子。 、磨光：

干燥后用细砂纸磨平并清扫干净。

、刷第一遍乳胶漆: 乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。墙柱面涂刷顺序是先上

后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时,将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快,因此应连续迅速操作。涂刷时,从一头开始,逐渐向另一头推进,要上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧靠前一排笔,避免出现干燥后接头。

、磨光：

待第一遍乳胶漆干燥后,复补腻子,腻子干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。 、刷第二遍乳胶漆:

第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌,如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底。

、清扫：

清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、门窗等部位的遮挡物。 （四）乳胶漆施工质量保证措施 、所用材料应符合设计和质量要求。

、刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可随意加水过多,有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底，应及时修补。

、涂刷时上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,间隔时间不得过长,否则容易看出接头；大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。

、乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量适当,多理多顺防止刷纹过大。

、刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从上至下或从左至右刷。

、涂刷带颜色的乳胶漆时,配料要合适,保证面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保证颜色一致。

、产品保护:

墙柱表面的乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。 五、 地面工程 楼地面施工工艺

本工艺用于办公室、管理室、卫生间等部位，这类地面具有面层薄、质量轻、造价低、美观耐磨、色彩多、耐污染易清洗等优点。

（一）施工准备 、材料

（）根据设计要求，先订样板砖，做样板间，经甲方、监理、设计三方确认后，进行大批量的地面砖进货，同一颜色规格的地面砖应使用同一厂家、同一批次、同一颜色规格的材料，以避免出现色差和规格不一样的现象。

（）水泥：号水泥和白水泥。

（）砂：水泥砂浆用粗砂，嵌缝用中砂、细砂。 、墙面抹灰已完成并弹好的水平标高线。

、穿过楼地面的套管已做完，管洞已用细石混凝土堵塞密实。

、设计要求做防水时，办完隐检手续，并完成蓄水试验，办好验收手续。 、安装完门框，并用木板或铁皮保护。 、绘制拼贴大样图，按大样图施工。 （二）施工机具

常用的施工机具有：水桶、方尺、靠尺、手推车、小型台式砂轮与提式切割机

等。

（三）地面施工工艺 、施工流程：

基层清理→标筋→刷素水泥浆→养护 、基层清理：

基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗；对于楼地面的基层表面，应提前一天浇水。

、标筋：

根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼；灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度；根据灰饼进行标筋；有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，并按设计要求作出坡度。

、刷素水泥浆铺结合层砂浆：

铺砂浆前，基层应洒水湿润，刷一道水灰比为—的素水泥浆随刷随铺：的干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必须控制在以内。根据标筋的标高，用木抹子拍实，并刮平，然后检测平整度应不大于。标高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢脚线应抹好底层水泥砂浆。 六、 门窗工程：

塑钢窗的安装应在室内外装修基本完成后进行，以免土建施工将其损坏；装塑钢窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸与彩铝窗框的尺寸是否相适应。按室内地面弹出的线标出窗框安装的基准线，要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。

将塑钢窗框临时用木楔子固定，待检查立面垂直度、左右间隙上下位置一致均

符合要求后，再将膨胀螺钉固定在洞口内。膨胀螺钉应固定牢固，不得有松动现象，膨胀螺钉的间距不应大于。施工中不得损坏窗的保护膜，严禁在安装完毕的窗框上搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。

塑钢窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，安装必须牢固。

塑钢窗窗扇关闭紧密，推拉灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘；配件要安装齐全，牢固，位置正确、端正，适用美观；窗表面应清洁、平整，颜色一致，无划痕碰损，无污染，拼缝严密。

七、 油漆工程 施工工艺流程 基层清理

主要施工技术措施

、基层处理：将层板上的粉尘土及缝隙内的灰砂剔扫干净，用砂纸打磨，顺木纹反复打磨，磨至光滑，然后换用砂纸加细磨平、磨光，将磨下的粉尘清扫干净。

、刷底漆：将木制品表面清理干净后，按选定好的油漆品牌喷一遍底漆。 、嵌缝腻子：将拌好的腻子嵌填裂缝、拼缝，并修补较大缺陷处，应补好塞实。腻子干后，用砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，再满刮一道腻子`，腻子应根据样板颜色配点，刮踢脚及地面。施工时，安排两人同时操作，先刮踢脚，注意踢脚上下口

面层清理 喷底漆 嵌缝处理 喷油色 喷面漆

的腻子收尽。然后刮地板，从里向外顺木纹刮，采用钢板刮板将腻子刮平，并及时将残余的腻子收尽。二人接槎时腻子不能重叠过厚，披腻子应分两次进行，头遍应顺木纹满刮一道，干后，检查并无塌陷不平处，再用腻子补平，干后用砂纸磨平，清净后，第二遍再满刮腻子一道，要刮匀刮平，干后，用砂纸磨光，并将粉尘打扫干净。

、喷油色：喷油要匀，接槎要错开，且深层不应过厚和重叠 ，使之颜色均匀。 、喷面漆：油色干后（一般为）用砂纸打磨，并将粉尘用布擦净，即可喷涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其干燥后有较稳定的光亮，干后，用砂纸轻轻打磨刷痕，不能磨穿漆皮，将粉尘擦净后，喷第二遍面漆，依次再喷涂第三遍交活漆，做好成品的保护，防止漆膜损坏。

第十一节 安装工程施工

一、 预埋工程

本工程水、电工程的预埋，随主体工程同时进行并贯穿于主体施工全过程，预埋工程是安装工程最关键性的前期工作，故安装人员必须充分地熟悉图纸，对整个工程预埋部位心中有数，与土建工程密切配合，确保预埋位置、几何尺寸、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞，影响工程结构。

楼面上预埋洞孔时，与楼面钢筋绑扎同步，若孔洞尺寸大于钢筋网格尺寸而影响到钢筋结构时，按设计要求采取措施在洞口设加强筋。对小孔洞和穿墙洞要按图纸施工技术要求预埋好套管，套管在楼面上时，高出面层，墙面上套管长度两端与粉刷后墙面齐平。

穿线管预埋：密切配合土建施工，在梁、柱和楼面上线管预埋与钢筋绑扎同步。

在楼面上预埋时，先分清板下的照明和板上的插座走向，复杂部位要单独画出配管草图。楼面套管和各种接线盒安装好后，方可绑扎楼面罩筋。 二、 给排水管道安装工程

管道安装采用就地加工安装，管道安装时管位的确定。先了解和确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按图纸（或标准图）要求几何尺寸制作并埋好支架或挖好地沟。待支架牢固后，就可以安装。

为保证管道安装质量，应注意以下几个方面：

）管道安装时应随时清除管道内的杂物，保持管道干净，管道在安装中断时，应将敞口封闭。

）试压、冲洗：

生活给水管安装完后，应进行强度试验和冲洗，排水管要进行灌水试验和通水试验。

试压合格后，管网应分段进行冲洗，冲洗顺序是：先室外、后室内，后地下、后地上，室内应按配水管，配水干管、支管的顺序进行。 三、 电气安装

土建主体结构施工时，配合埋管，土建粗粉刷完后穿线，灯具开关插座安装配合土建室内装修进行，插座开关面板在装修完后再安装。

箱、盒安装工程量比较大，工作繁琐，需提早进入安装，充分利用工作面，抓紧时间，为穿线工程提供条件。

配管工程：

进户线采用管内穿线，在敷设电线管之前，应对管中的灰尘、油污或锈斑进行清除，以防穿线困难。

配电箱安装：暗装配电箱先预埋底箱，再装电气组件和接线，底箱埋入墙内其后壁应用厚石棉板及直径、孔洞为的铅丝网钉牢，再：水泥砂浆抹好，防止开裂。配电箱安装垂直偏差不大于，暗装配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。配电箱上应标明回路名称。

开关安装一般距门边，埋盒时注意平正，不得偏斜，盒口面与墙面一致，面板紧贴墙面。

插座接线时应是左零右火上地，不得错接，其它工艺要求同开关安装。 电气安装工程质量要求：配线，管口平齐，管端入箱、盒内长度一致，灯具安装牢固，规则整齐，高度一致，配电箱、盒、板及开关插座的安装规范，对应高度一致，箱、盒口与四周墙面水泥砂浆接缝齐整严密。

第五篇

第一节 质量控制和保证的指导原则

确定质量目标，并层层分解。 建立可操作的质量管理程序

建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员，强化项目管理。 建立有效的质量运行机制和严格而实用的质量管理和控制办法 各重要分部分项工程施工过程控制 采用完备的创优保证措施

第二节 质量管理程序

质量保证程序

基本要素 工作质量

实施中优化总结

方案→经审批方可实施——————————方 案 保 证— 执行岗位责任制人员→培训考核持证上岗—————————人员素质保证— 技术资料保证

按图施工 材料→原料、半成品检验————————原材质量保证——产品质量保证 周检维修保养

操作→按工艺标准要求——————————操作过程保证— 机具→检测合格方可用——————————机 具 保 证—

第三节 建立完善的质量管理保证体系

国家监督，本项目处于我国现有质量保证体系控制中， 接受国家的质量监控（质检站、各级建筑业协会）。

社会监督，为确保施工项目工程质量，按相关法规要求，业主应聘请社会监理，监督工程施工。

公司质量管理保证体系，为提高建筑本企业施工工程的整体施工质量，公司按照企业的项目管理模式，以／—模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。

项目层次的质量管理保证体系，根据项目管理的要求，并依据公司的质量手册，

制定项目的《项目质量保证手册》。现就项目层次的质量管理保证体系阐述如下：

（一）质量保证体系的设置

项目经理部由决策层、操作层、作业层、监控层组成，总工程师负责具体策划、组织。总部项目主管和项目经理构成项目经理部的决策层，总工程师、生产经理和工程部、机电部、技术部、物资部构成项目经理部操作层负责中间控制，各专业分包商及劳务队伍构成作业层落实项目的质量要求，质量部及项目商务经理、经营部构成监控层，负责在质检和合约控制中监控和改善质量状况。

工程质量保证体系图

监控 公司质量保证体系 业 主 现场现场 检查 监督 决策层 总部项目主管 项目经理 检监查 督 质量控质量策划 质量一票否决 社会监理 报 检 商务经理 监控层 执经营部 行层 现场经理 总工程师 工程部 物资部 技术部 质量部 监控层 合同监控 责任工程师 报 检 检查 作业层 特殊专业分包商 自 各专业化公司 交 接 作业班组 作业班组

（二）质量职责

根据本公司质量保证手册，对项目实施中的个质量要素进行明确分工， 以确保项目质量管理职责得到有效贯彻和落实。 项目质量管理职责分配表见下表

项目经理部质量职能分配表

要素序号 管理职责 质量体系 合同评审 设计控制 文件和资料的控制 采购 顾客提供产品的控制 产品标识可追溯性 过程控制 检验和试验 项目经理 ○ ○ ○ ○ ○ 项目领导 总工程师 ○ ○ ○ ○ ○ 商务经理 △ 项目部门 物质量部 ● ● ● 工程部 △ △ ○ △ △ △ ● △ △ 技术部 △ △ ● △ △ △ △ △ △ ● 经营部 △ △ ● △ △ 资采购部 △ △ △ ● ● △ △ △ △ ● △ ● △ △ △ △ △ △ △ △ 办公室 机电部 要素名称 检验、测量和试验设备 的控制

检验和试验状态 不合格品的控制 纠正和预防措施 ○ ○ ○ ● ● △ △ △ ● △ △ ● △ △ △ △ △ △ △ 搬运、储存、包装、防○ 护和交付 质量记录 培训 服务 统计技术 ○ ○ ○ ○ ● △ △ ● ● △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ ● △ △ △ △ △ ．项目经理：是项目质量的第一责任人，组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。

．项目总工：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。

．工程部

（）对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。

（）实施工程过程质量监控。严格执行我司《质量手册》和《项目质量保证计划》，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。

（）本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。 （）工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。 （）组织分部工程质量评定。 ．技术部

（）对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。

（）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。

（）对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。 ．物资部

（）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。 （）组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。 （）采购资料及验证记录的收集、整理。 ．质检部

（）监督检查质量计划的落实情况。

（）组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。 （）组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。

（）针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。

（）负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。

．经营部

对分包商的资格进行检查

组织分包合同的评审，将工程质量与项目资金拨付挂钩。

在工程实施过程中，用经济手段实施，协助质量部门提高全员的质量意识。 （三）组织保证措施

根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，成立由项目经理直接领导、项目总工策划组织实施的项目质量保证体系，

现场经理和其他部门经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从组织上保证质量目标的实现。

要分部分项工程施工过程控制流程图 一、 模板工程质量检查流程图 施工前检查 施工过程检查 核查 抽样确定受检部位 单位工程负责人组织自检 不合格 处理 措施 合格 整改 不合模数模板拼装，定型节点模板加固 柱、墙、梁的轴线位置、截面尺寸梁板标高及起拱位置 模板安装拼缝的处理及加固情况 模板支设及支撑是否有足够的钢度和稳定性 不合格 处理 措施 检查模板表面清理及脱模剂涂刷情况 合格 整改 模板配制是否与模板设计相符 检查模板有无翘曲、变形、孔洞 不合格 处理 措施 整改 梁、构造柱、板模板基本项目检查的允许偏差项目实测 核定 合格 发送分项质量评定 二、 钢筋工程质量检查流程图

施工前检查 施工过程检查 核定 发送分项质量评定

钢筋质量证明及钢筋连接件的复试报告 成型钢筋的规格、尺寸、形状、数量加工出厂合格证 焊条连接套筒的质量证明钢筋表面清理情况 不合格 退场 不合格 处理 措施 整改 合格 钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距、锚固长度 不合格 处理 措施 整改 钢筋绑扎、焊接、机械连接的接头位置检查 钢筋骨架保护层厚度 核对钢筋焊接及机械连接复试报告 合格 单位工程负责人组织自检 不合格 处理 措施 整改 核查 抽样确定受检部位 墙、梁、柱、板钢筋骨架基本项目检查的允许偏差项目实测 合格

三、 混凝土工种质量检查流程图

核查 单位工程负责人组织自检 不合格 处理 措施 合格 整改 混凝土养护的检查 混凝土表面浮浆的清理及楼板表面的收抹 混凝土的振捣方法及施工缝的留置位置 每两小时一测混凝土坍落度、和易性 施工过程检查 检查核对混凝土的开盘鉴定 不合格 处理 措施 整改 水泥骨料外加剂的复试报告及准用证 施工前检查 水泥骨料外加剂质量证明 不合格 退场 抽样确定受检部位

四、 防水工程专职质量检验核定工作流程图

签定隐蔽记录 发送评定表 核定 合格 防水施工基本项目观察检查允许项目实测 不合格 整改 抽样确定受检部位 核验检查 单位工程质量经理组织工长、班组长自检 合格 根据行业标准观察涂膜厚度及卷材铺贴粘接情况 不合格 整改 施工过程检查 合格 防水基层表面平整及干燥情况的检查 不合格 整改 特殊防水材料的工艺标准及涂膜材料的配合比 防水施工队伍的资质作业人员上岗证检查 防水材料准用证、材质、复试报告检查 不合格 退场 施工前检查 涂膜及卷材的涂刷及铺贴顺序及细部处理 卷材防水的搭接方向与坡水方向是否一致 防水层表面的保护层检查及其成品检查

五、 砌筑工程质量检查流程图

施工过程检查

施工前检查 级烧结砖、型多孔砖的质量证明及复试报告 检查级烧结砖、型多孔砖浇水湿润程度 砂、水泥原材料复试及配合比检查 合格 摆砖搁底情况，皮数杆及盘大角检查灰缝厚度 不合格 处理 措施 整改 不合格 退场 不合格 处理 措施 整改 砌体留槎位置及留槎方式，门窗洞口的位置检查 预埋的墙体拉接钢筋的数量、长度及预埋位置 砂浆饱和度、灰缝平直、砂浆计量及试块留置的检查 合格 单位工程负责人组织自检 不合格 处理 措施 整改 核查 抽样确定受检部位 房间内墙、外墙基本项目检查的允许偏差项目实测 核定 合格 发送分项质量评定

第四节 质量控制和保证的具体措施

质量控制和保证措施在各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。 一、 钢筋工程

钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，近几年我司又探索出了多种定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患。

（）为保证钢筋与混凝土的有效粘结合，防止钢筋污染，在硷浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。

（）为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。

（）工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。 （）通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横问距。 （）钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。 二、 模板工程

模板体系的选择在很大程度上决定着砼最终观感质量。我司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都己趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。

（）为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块摸板

的位置。

（）通过完善的摸板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。

（）顶板模板选用厚腹膜多层板，这种模板具有易拼装、易拆卸，并采用硬拼缝，使接缝严密，浇筑后砼表面光滑，达到清水混凝土的效果。

（）圈梁、构造柱节点部位模板单独设计，配置定型模板，保证混凝土的观感。 三、 混凝土工程

为保证工程质量，采用商品混凝土。在施工中采用流程化管理，严格控制砼各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了砼工程内坚外美的效果。

（） 混凝土输送到场后必须检测坍落度，并做好记录，以保证混凝土的浇筑质量。

（） 浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。

（） 混凝土浇筑后做出明显的标识，以避免混凝土强度上升期间的损坏。 （） 为保证混凝土拆模强度，从下料口取砼制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处砼同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。

（）顶板混凝土浇筑后，严格控制上荷时间，必须与同条件养护试块作为依据。 （）强化混凝土的养护，养护期间必须保证混凝土表面保持湿润状态。 四、 砌筑工程

（）测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。 （）墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正

平整度、垂直度。

（）墙体每天砌筑高度不宜超过米 （）注意配合墙内管线安装。 （）墙体拉结筋按照图纸施工

（）横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接搓可靠。 五、 防水工程施工保证措施

参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。 必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。

防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。

防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。

对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。 对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法；

对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；

地下室防水重点要处理好接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位的

防水节点和防水层施工的质量控制。 六、 抹灰工程

（）基层处理：根据砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除；提前一天洒水湿润墙体。

（）界面处理：用水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约天）时方可进入下道工序。

（）放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。

（）做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在—米，抹灰厚度控制在以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。

（）头遍底灰：抹灰砂浆为：（中砂），厚度控制在左右。

（）固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度太子，并进行养护。

（）中层抹灰：用：的水泥砂浆，厚度控制在— ，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。，

（）面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在—，压光，终凝后喷水养护。 （）清理面层，报验。 七、 其他质量保证措施 ．劳务素质保证

本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。

．成品保护措施

（）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。 （）设专人负责成品保护工作。

（）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建同水、电、空调，消防等各专业工序相互协调”，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

（）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”、“施工完毕，主意保护”的标牌。

（）采取“护、包、盖、封，’的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

（）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保 护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

．季节性施工的质量保证

季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。 ．经济保证措施

保证资金正常运作、确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好，对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。

．合同保证措施

全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及相关质量监督部门的监督。

.加大图纸二次深化设计的力度

只有图纸设计的深度和设计的质量达到完善的程度，可能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。为此项目将在二次设计上加大投入，以避免各专业的衔接不到位或矛盾问题。

.施工现场的有效控制

严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。

制定并有效落实各项管理制度。包括：图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训制度、质量一票否决制。

第六篇 季节施工措施

第一节 雨季施工措施

一、 总体概况

根据施工进度安排，雨季施工的分项工程有：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、回填土等工程。 二、 施工准备

雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、革袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。

成立以项目经理为首的雨季施工防汛抢险小组，制定防汛计划和紧急预防措施。 夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，认真填写天气预报黑板（保证文明施工要求，且字体要稍大点），每日更新最近天气情况

组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

在雨期到来前，作好安排，要做好大型高耸物件的防风加固措施，双笼电梯必须按要求做好附墙，对脚手架和临时设施进行加固检查，将小件物品存于室内或仓库中。同时，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

地下室出入口，管沟口等加以封闭或设防水槛。 三、 雨季主要施工方法措施 、土方工程

做好泄洪系统，在滑坡的范围外设置环型截水沟，以拦截附近坡面的地表水。为防止水沟被淤塞和减少地表水下渗，应做好截水沟上方坡面的整平和压实工作。

在滑坡区域内，修设排水系统，疏导地表、地下水，阻止其大量渗入滑坡区段内冲刷地基。

在基底设置环型排水沟，沟底标高比需开挖场地标高低，并在转角处设集水井，用水泵排除基底的雨水。

专人对基坑四周进行检查，随时对可能出现的异常情况进行处理。

抓紧时间进行土方回填工作，保证回填土的质量。遇有特殊情况，可以暂停施

工，修好坡度，注意保证排水通畅。

、 混凝土工程

混凝土施工应尽量避免在雨天进行．大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应用塑料布进行覆盖，以防雨水冲刷。

雨期施工，在浇筑顶板混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。

浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

如果现场进行混凝土或砂浆的搅拌，应根据现场砂、石含水率的实际情况调整施工配合比，严格控制加水量。

如现场用小推车等工具运输，应用塑料布进行覆盖。 、钢筋工程

现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。尽可能地将钢筋堆放在钢筋骨架上。 雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。 下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。 、模板工程

雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

摸板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。 模板不宜码放过高，以防强风到来时刮落的模板伤人。

、脚手架工程

雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

检查脚手架上的安全网，未绑牢的应绑扎牢固，以防强风到来时吹落伤人。 强风到来时，停止一切脚手架上的施工作业。 、屋面工程

保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖．雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于方可施工。

新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。

、装修工程

装修材料做好防雨措施。现场正在施工或准备施工的材料，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

进行室内装修时，应考虑将外露的洞口进行封闭，以防暴雨的影响。进行室外作业时，要注意天气影响。

油漆、塑钢门窗、玻璃工程不宜在雨天进行施工，遇到突发情况，应立即停止施工。

第二节 冬季施工措施

冬季施工因施工分项工程不同，要求有所不同。•冬季施工的起止日期为：当冬

天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在℃以下，则此的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个•的日平均气温稳定在°以上,则此的最后一天为冬季施工的终日。（日平均气温是内、、和时等次室外气温观测结果的平均值,这是在地面以上处，并远离热源的地方测得的）。冬季施工特点

冬季施工由于施工条件及环境不利，•是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。 质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，•轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，•而且影响工程的使用寿命。

冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，•都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。 一、 冬施规定

砌体工程：在预计天内的平均气温低于℃，即进入冬季施工阶段。砼工程：室外日平均气温连续稳定低于℃或最低气温降低于℃或℃以下时，砼施工进入冬季施工。 进入十一月份后，各单位都要随时注意收听当地的气象预报，•开始每天测温，并做好气温突然下降的防冻准备工作。 二、 准备工作 １、组织措施

进行冬季施工的工程项目，在入冬前组织了专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源,并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案包括以下内容：施工程序；•施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；•安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，•组织了有关人员学习，并向队组进行交

底。

进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、•锅炉司炉工和火炉管理人员，专门组织技术业务培训，•学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，•防止寒流突然袭击。 安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，•砂浆、砼的温度并作好记录。 ２、图纸准备

凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，•查对其是否能适应冬季施工要求。如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性,现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。

３、现场准备

根据实物工程量提前组织有关机具、•外加剂和保温材料进场。

搭建加热用的锅炉房、搅拌站，敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。

计算变压器容量，接通电源。

工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。

做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比. ４、安全与防火

冬季施工时，要采取防滑措施。生活及施工道路、•架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。

大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理

三、 冬季施工具体措施 （一）、土方工程：

土在冬季，由于遭受冻结，变为坚硬，挖掘困难，施工费用比常温时高，所以新开工项目的土方及基础工程应尽量抢在冬季施工前完。

必须进行冬期开挖的土方,要因地制宜地确定经济合理的施工方案和制定切实可行的技术措施，做到挖土快，基础施工快，•回填土快 。

地基土以覆盖草垫保温为主,对大面积土方开挖应采取翻松表土、耙平法进行防冻，松土深度。

冬期施工期间，若基槽开挖后不能马上进行基础施工，应按设计槽底标高预留余土，边清槽作基础。一般气温•℃至－℃覆盖二层草垫，－℃以下覆盖三至四层草垫。

准备用于冬期回填的土方应大堆堆放，上覆盖二层草垫，以防冻结。 土方回填前，应清除基底上的冰雪和保温材料。

土方回填每层铺土厚度应比常温施工减少－％，•预留沉降量比常温施工时适当增加。用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过，夯实厚度为－ 。

当用含有冻土块的土料用作填方时，室内的基坑（槽）或管沟不得用含有冻土块的土回填；室外的基坑（槽）或管沟可用含有冻土块的土回填，但冻土块体积不得超过填土总体积的，管沟底至管顶范围内不得用含有冻土块的土回填，冻土块的粒径不得大于，铺填时，冻土块应分散开，并逐层压实。

灰土垫层可在气温不低于℃时施工，但必须采取保温措施，使基槽、素土、白灰不受冻,白灰施工时应采取随闷、随筛、随拌、随夯,随覆盖的\"五随\"措施，当天夯实后并覆盖草垫二至三层。

土方施工应遵循现行规范有关冬期施工的规定。 （二）、砌体工程：

砌筑前应将石材表面的污物、冰、雪、霜清除掉，•遭水浸泡冻结后的砌块不得使用。

石灰膏、粘土膏或电石膏等宜保温防冻,如遭冻结,•应经融化后方可使用。 拌制砂浆所用的砂,不得含有直径大于的冻结块和冰块.

冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加。可通过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决。

砌筑砂浆标号一般不应低于，重要部位和结构不应低于，宜采用普通硅酸盐水泥拌制，冬季砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。砂浆掺用的外加剂使用前必须了解其化学成份、性能，使用掺量必须准确。

拌合砂浆时，水的温度不得超过℃，砂子的温度不得超过℃。使用时砂浆的温度在环境最低气温低于－℃以内时,不应低于℃。当环境气温在－℃至－℃时，则不应低于℃。砌筑时砌块表面与砂浆的温差不宜超过℃，•石表面与砂浆的温差不超过℃。施工时砂浆的稠度一般控制在。

砌体工程的冬季施工，可以采用掺外加剂法、•冻结法和暖棚法，冻结法施工应事先与设计联系有关加固事宜。•一般以掺氯盐热拌砂浆为主。

(三)、砼工程

、冬期施工砼对原材料的要求

水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于•号，砼的水泥最小用量不应少于／，水灰比不应大于。•掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥。

砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，骨料中不得混有活性材料，以免发生碱－－骨料反应。

在冬季浇筑的砼工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂,应注意含氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，对非承重结构的砼使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施。氯盐掺量不得超过水泥重量的，•素砼中氯盐掺量不得大于水泥重量的。外加剂的种类。

拌合水，一般饮用的自来水及洁净的天然水都可作为拌制砼用水，但污水、工业废水、值小的酸性水、硫酸盐含量(按)超过水重约％的水，不得用于混凝土中。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度.办法是：控制塌落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。

、砼的搅拌

冬期砼搅拌应制定合理的投料顺序，•使砼获得良好的和易性和使拌合物湿度均匀，有利于强度发展。其投料顺序一般先投入骨料和粉状外加剂，干拌均匀再投入加热的水，等搅拌一定时间后,水温降至℃左右时投入水泥，拌合均匀.注意搅拌时要绝对避免水泥遇到过热出现假凝现象。砼的搅拌时间应比常温延长％并符合有关规定。

砼搅制好后，应及时运到浇灌地点，在运输过程中，要注意防止砼热量散失、表层冻结、砼离析、水泥砂浆流失、坍落度变化等现象。在运输距离长，倒运次数多的情况下，•加强运输工具的保温覆盖。保证砼入模温度℃左右，最少不低于℃。当通过热工计算，砼的入模温度达不到℃以上时应对搅拌水及骨料加热， 砼在浇灌前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢，装运拌合物用的容器应有保温措施，浇灌过程中发生冻结现象时，必须在浇筑前进行加热拌合，保证砼的入模温度不低于℃。

热水源、砂、石加热，现场有可利用的蒸汽设施，可优先采用；没有热水源时工地可安装立式热水锅炉供热水，煤用量可参考锅炉进行估算。也可使用电热器，砂、•石加热可用砂浆中有关说明。

砼试块的留设：按规范应较常温至少多留置组同条件养护试件，一组用来测定砼受冻前的强度即临界强度，另一组用作检验的强度，砼试块应在浇筑现场用浇筑结构的拌合物制作。试压前试件应在拥有正温条件的室内停放，解冻后再进行试压，停放时间需。

模板和保温层,应在砼冷却到°后方可拆除.当砼与外界温差大于°，拆模后的砼表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。对承受荷载的构件模板，应在构件达到设计及规范要求的条件下方可拆除。

发现冻害要及时处理。 四、 冬季施工技术管理

冬季施工前，•各单位技术负责人应针对实际编写详细的冬施工方案，并依方案配备人员、机械、购置材料、工具等。

在冬施前，各单位应对测温工作、计量工作、现场安排统一部署，落实到人，建立起冬施的领导班子，•确保冬施措施落到实崐处。

在冬季施工中，测温工作极其重要，不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬施工程质量的鉴定方法，•所以在施工中必须定时坚持做好下列测量工作：日大气最高最低温度；砼、砂浆搅拌前水、砂的加热温度；砼及砂浆的出机、入模或铺砌等阶段温度；对已浇灌的结构，•应有测温孔平面布置图或应在施工平面上注明编号, 温孔应布置在结构最不利位置。采用蓄热法养护时，在养护期间至少应每测定一次。不掺用防冻剂的砼，在强度未达到／以前，每测定一次，以后每测

定一次。

测温孔用Φ长的白铁管埋置在结构中，白铁管应封严下口，并加锡焊焊缝，管内放深的机油。•测温孔的埋置深度: 梁、柱、基础中为～，测温管应露出结构表面以上，在梁、板等水平结构中应垂直插入，在墙柱等垂直构件中，测温孔与水平成°角。

测温时温度计插入测温孔的时间最短不得少于分钟，读数要快、准，测温后将测温孔塞紧并盖好保温材料。

测温人员应及时向项目经理部或施工队技术负责人及工长汇报，以便及时采取措施。

各单位需做配比试验应提前与试验室联系，以免延误工程，外加剂必须有出厂合格证书，经复试合格后方可使用。

试验员要负责天气预报收听工作，掌握气温变化情况，•及时传达气象信息，逐日做好气象记录，并有应付气温骤变的技术措施和物资准备。

作好外加剂的管理工作，计量准确，配比恰当。

加强冬季施工期间砂浆，砼试块的管理工作，•按照现行规范留取。

第七篇 工程进度计划与工期保证措施

第一节 建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划

及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。

阶段计划 总计总控计划 月计划 周计划 图纸、方案计划 施工机具使用计划 日消项计划 材料、设备送审、进场计划 配套保证计专业分包商招标、施工计划 技术、商务、物资、安全 质量检验验收计划 本工程采用以下计划体系：

一、 计划编制形式

为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。

．一级总体控制计划

表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划。

．二级进度控制计划

以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。

．三级进度计划

是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。

．周、日计划

是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。

所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。 二、 施工配套保证计划

此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，

我司中标后将提供以下配套保证计划：

．图纸计划

此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图、机电预留预埋详图等。

．方案计划

此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。

．分供方和专业承包商计划

此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最近签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。

．设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划

此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。为保证对塔吊以及部分临建设施等制定出最近退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。

．质量检验验收计划

分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期

紧，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。

第二节 人、财、机、料的保障

在本工程运作中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。

我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。

我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。

第三节 技术工艺措施

编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和

掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。

广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具：先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。

现场混凝土采用现场机械搅拌混凝土。

计算机项目管理信息系统，实现资源共享：我公司将全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》（简称系统），以项目区域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。

第四节 根据不同阶段加强现场平面布置管理

我公司将根据基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图、平面图以及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。

第五节 加强与和社会各个方面的协调

在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对交通、市政、供电供水、环保市容等机构和单位的协调，取得及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与部门的关系、协助完成各承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。

第八篇 新技术、新工艺、新材料的应用

在本工程施工中,我们将积极开发新技术,采用先进合理的技术措施,全面开展合理化建议和技术改造活动、优质、高速、安全、经济地完成工程的施工任务,使科学技术在工期、成本、质量等方面发挥显著作用。

这些项目主要有: 、粗钢筋连接技术 、全站仪定位测量技术 、企业的计算机应用和管理技术

以上新技术将根据专业措施在施工前编制相应的方案,这里就以上几项做简要介绍。

一、 粗钢筋连接技术

对于粗钢筋，选用电渣压力焊、闪光对焊、直螺纹连接技术，钢筋接头均能达到“”级，闪光对焊焊现场操作工序简单，施工速度快，使用范围广，且成本较底。电渣压力焊接头强度高，质量稳定可靠，安全、无明火。本工程钢筋施工量很大，运用多种机械连接技术，将大大提高工程钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率，缩短工期。 二、 全站仪定位测量技术

使用全站仪定位能够提高外业工作效率，同时又可以提高精度。本工程将使用日本索佳全站仪进行定位，索佳双轴自动补偿器的精度高，它能自动测出和轴的倾角自动加到水平和垂直角的观测值上。视准轴误差改正功能可自动对视准轴误差进行改正。而且全站仪配有各种应用软件，仪器可根据输入的坐标值进行三维坐标放样，并以图示形式表示出棱镜上、下、左、右、前、后的移动方向。使用全站仪定位可大大提高测量定位精度。 三、 砼施工技术

本工程使用预拌现场机械搅拌混凝土。

掺加一定比例的混凝土外加剂，改善砼的和易性，提高砼的抗渗能力。泵送混凝土是较为先进的混凝土应用技术，应用泵送混凝土可以加快施工进度减少劳动强度，一次完成水平运输和垂直运输作业。在混凝土拌合过程中掺入混凝土外加剂能按要求改善和调节混凝土和易性能，减少水泥用量及减少用水，提高砼强度，满足使用要求。混凝土掺入适量的粉煤灰，可以代替部分水泥，降低水泥用量，降低砼中水化热，防止底板、外墙开裂，降低成本。 四、 企业的计算机应用和管理技术

使用工程投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等单项应用软件。使用工程成本控制软件技术。

使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。应用钢筋优化下料、模板及脚手架设计以及实验室数据的自动采集软件等。

在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化，使企业的管理技术赶上国际先进水平。

计算机对总进度实施动态管理与监督控制，能有效地适应施工现场的千变万化的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点，达到目标总工期确保的目的。随时能对各种进度计划打印，如旬计划、月计划、季度计划、及分专业、分单位等，具有现实性，准确性、科学性和灵活性，可大大提高管理水平，并可进一步通过计算机进行资源、费用等优化，从而使项目施工组织指挥更具有科学性、保证性、有效性、效益更高、效益更好。

第九篇 安全施工的技术组织措施

第一节 管理目标

在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行、建设部、广州市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。

强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。

第二节 组织管理及组织机构

成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。

项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。

安全生产管理体系如下图所示：

项目经理 项目副经理 生产经理 监督 参与方案编制 安全总监 总工程师 各责任工程师 内业技术工程师 管理及交底 制定方案及交底 各分包单位管理

第三节 安全管理制度

半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。

严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。

建立并执行安全生产技术交底制度，要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。

建立并执行班前安全生产讲话制度。

建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部安全总监每周一组织一次由各分包单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“安全隐患问题通知单”，各分包单位在收到“安全隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度，未经过验收和验收不合格的严禁使用。

第四节 防火管理措施

加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每配备两只公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于。割、焊作业点距离危险品不小于，与易燃易爆品的距离不小于，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。常规消防器材，一

第五节 行为控制

进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。

凡从事米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。

参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全监督部备案。

第六节 劳务用工管理

各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。

每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。

强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，并且严禁私招乱雇违法用工。

第七节 安全防护管理

对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆,并于夜间应设红色标志灯。

各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立

网统一采用绿色密目网防护，并且同时做到密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。

钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。

脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过米，水平距离不得超过米。拉接所用的材料强度不得低于双股＃铅丝的强度，高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接处设可靠支顶。

脚手架的操作必须满铺脚手板，离墙面不得大于厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网，操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为米。

脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过根立杆，与水平面夹角应为—度。

结构内．米×．米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板，．米×．米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。

建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。

建筑物的出入口处应搭设长—米，宽于出入通道两侧各米的防护棚，棚顶应满铺不小于厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。

第八节 临时用电管理

建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，、不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。

施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。

的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护， 形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

施工现场的临时照明一般采用（ ）电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器，电焊机一次线长度应小于米，二次线长度应

小于米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

第九节 施工机械管理

氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于米，两瓶同焊炬间的距离不得小于米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。

平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。

第十节 消防保卫管理

一、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

二、把消防安全保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全

器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每配备两只公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于。割、焊作业点距离危险品不小于，与易燃易爆品的距离不小于，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。常规消防器材，一

第十篇 确保文明施工的技术组织措施

一、 文明施工目标 力创河南省安全文明工地。 二、 现场文明施工的组织措施 严格按照建设部颁布的施工现场管理条例及市有关规定进行文明现场管理。按照现代工业生产的客观要求，在施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量的目的；从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体思想意识入手，提高企业的整体素质，用高水平的文明施工，来提高企业的知名度，树立企业的形象，增强企业的竞争能力。确保文明施工，达到省文明工地的要求，执行公司《企业形象视觉识别规范手册》的要求。按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防

护设施。施工机械应当按照施工总平面图规定和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，合格后才能使用。机械操作人员必须建立机组责任制，并须持证上岗，禁止无证人员操作。施工道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工场地不积水，污水排放要符合市政和环保要求。严格按照施工组织设计架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程要求。设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全要求，危险潮湿场所的照明和手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。优化施工现场的场容场貌，按标准设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证明身份、单位、工种的证卡，安全帽颜色应有区别，以便识别。施工场地大门和砂、石等零散的材料堆场应全部地面硬化。成立现场清理小组，每天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保作业区、办公区、生活区的清洁卫生与文明。

施工现场大门和围墙要符合安全保卫要求外，应能符合城市的市容要求，并反映企业形象。现场工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作、生活设施，要符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应要符合饮食卫生要求。并要求职工活完料清，工完场清，不留建筑垃圾。食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施要有专人管理，专人清扫。工地食堂内保持清洁，有消毒、灭蝇、防尘设施，工作人员经体检合格后才能上岗，职工饮水的开水桶加盖加锁，指派专人负责。食堂符合《食品卫生法》规定要求，配备电冰柜，做到生熟分开。食堂与厕所的距离大于。宿舍内保持明亮、通风，门窗齐全、牢固，室内整洁卫生，无违章用火及违反治安管理条例现象。制定工地卫生、门前卫生、宿舍食堂卫生管理制度；制定厕所保洁制度、现

场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指导工作。

1. 社会治安管理

为确保该工程顺利进行，我单位将采取以下安全保卫措施。该工程的治安保卫以及施工现场管理，由项目部负责，我单位保卫部门与该工程辖区派出所协调，共同作好管理工作。行政管理措施。针对该工程所处位置，我们将采取有效的施工管理办法，全体施工人员一律在食堂就餐，以最大限度地减少与社会的往来关系，避免发生各种事故和民事纠纷。主动与周围有关单位取得联系，征求意见，以便了解注意事项，寻求解决可能发生矛盾的办法，从而消除各种纠纷的发生；一旦发生纠纷，根据不同情况，由我单位有关业务部门依靠当地及时采取措施主动解决，确保稳定；与社会上经济往来，我们将依法用合同形式进行管理，以便减少或杜绝纠纷的发生。在施工现场由该工程项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务；施工现场各出入口由单位保卫科经济民警或请保安负责专管；该工程设立一专职管理人员负责日常治安管理工作；项目部有治保会、消防管理领导小组，以确保工程的安全。对突发事件的处理。我单位具有优良的传统作风， 凡见到情况便依法采取果断、及时、有效措施，使矛盾和纠纷化解在萌芽状态之中。施工现场，必须将有关管理部门批准的施工许可证悬挂在适当位置，以利管理部门监督管理。

按省文明工地标准，实施一切活动，工地要设有标志牌， 标明工程名称、建设单位、施工单位和负责人、现场平面布置图和开竣工日期。工地设专门进(出)料口、每口由专人值班把守。施工区内主要道路全部硬化并经常清扫、撒水，避免扬尘。工地设临时厕所。对食堂、厕所定期喷洒药物， 杀灭蝇蛆，防止环境污染。对清运生活垃圾、粪便的车辆，封盖严密，绝对禁止沿途洒落和泄漏(包括泥浆)，以防污染道路，此项工作有专人负责，并清扫周边马路。工程竣工后，及时拆除临时设施，

对厕所及时清除，整理现场，做到工完场清。

2. 流动人口计划生育管理措施

我单位工人进场后，将派专职管理人员负责流动人口“两证”(计划生育证、身份证)的管理工作。积极与当地计生管理部门、劳动部门、门接洽，按照当地相应的管理条例和管理办法及时证件。及时组织育龄妇女到指定计划生育指导站进行定期检查，杜绝违犯计划生育的发生。

三、 施工现场环境保护措施 1. 严格遵守国家有关环境保护的法律规定

工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。在工程施工现场的进出路口做硬化处理，并设置机械、车辆冲洗措施（含排水沟、沉砂井等），防止尘土飞扬、污水流溢及车辆带泥出场。妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。使用密封式圈筒或者其它措施处理建筑垃圾。采取措施控制施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。严禁将有毒害废弃物用作土方回填。对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。

2. 防噪及烟尘污染措施

对区域环境噪声污染防治的措施：我单位在该工程施工中，为了不影响附近企事业单位的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及所在地有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：因建筑工程的需要，出入建筑工程施

工现场的各种机械、设备及时按规定要进行办理，各种手续。对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。尽量避免夜间施工，为了工程早日竣工而必须连续作业时我们将协调好各种关系。

对烟尘污染的控制措施：根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施：施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶。对工地需外运的建筑垃圾按合同要求执行。应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，建筑垃圾按要求弃于指定地点。

3. 施工现场与周边环境卫生保护措施

根据《中华人民共和国城乡建设环境保护部标准城市容貌》标准的规定，要确保工地周围及场地丙的环境卫生达到有关标准人，其主要控制措施如下：

施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。 挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经、城建部门批准。禁止在马路上长期停放机动车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经门同意，城建部门批准，领取占道许可证，且要严格按照批准的范围作业，堆放、并设备隔离措施，悬挂标识牌，注明占用单位，负责人、占用范围和期限、堆放材料和名称、批准单位

等。占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，土方及建筑垃圾按要求弃于指定地点。施工期间的废水（包括排出的地下水）要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。不得在排水管道上圈用土地和兴建构、建筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾倒垃圾、粪便、渣土等杂物。

第十一篇 施工噪音及环境保护措施方案

为了不干扰和影响周围居民的正常作息，制定以下措施来防止噪音干扰：

第一节 人为噪声的控制

施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

第二节 强噪声作业时间的控制

凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过时，早晨作业不早于时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报有关主管部门备案后方可施工。夜间施工需要的材料均在白天加工完毕，尽量减少在夜间高噪音的施工。

第三节 强噪声机械的降噪措施

、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(如预制构件，木门窗制作等)，尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。

、 从声源上降低噪声，是防止噪声污染最根本的措施；尽量选用低噪声或备有消声降噪声设备的施工机械，如低噪声振捣器、风机、电动空压机、电锯，或在声源处安装消声器消声等。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。

、加强对运土机械、运输车辆的维修保养，包括安装有效的消声器，车辆经过居民区时注意减速慢行，禁止鸣笛。

第四节 加强施工现场的噪声监测

加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，采取综合治理措施，把噪声控制在合理范围内，白天不超过分贝，夜晚不超过分贝，或按监理工程和业主的要求控制，以达到施工噪声不扰民的目的。防止扰民措施

施工期间要处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。施工期间在施工层实行层层封闭，以减少施工噪音对周围居民的影响。施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响附近居民的正常工作、生活秩序。为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。为保证交通

运输的畅通，派专人负责交通指挥。

第五节 管理目标

我们将依据 （／）环境管理标准和环保监测部门的有关法规、标准，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。

认真贯彻执行建设部、河南省及郑州市关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。

鉴于本工程周边环境的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理，使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。

第六节 组织保证

在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

施工现场必须严格按照环保体系和现场管理规定进行管理，项目经理部成立人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理保洁，洒水降尘等工作。

第七节 工作制度

每周召开一次工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。

建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

第八节 管理措施

一、 场容布置

根据施工现场情况本工程需要设置一个大门，大门门扇为二开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。

围墙按我司手册要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整。 为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。

在大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。

大门口内设一图九板，即：施工现场平面图、安全警示牌、项目经理部管理体系图、消防保卫管理制度、环境保护管理制度、场容文明管理制度、成品保护管理制度、现场料具管理制度、现场质量管理制度、安全生产管理制度。

二、 防止对大气污染

施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。

建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。

水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。

在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经洗车槽清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。

现场内的烧水茶炉均采用合格电器产品。 三、 防止对水污染

确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。 现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中。防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。 四、 废弃物管理

施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到相关单位或场所进行处理、消纳。 对可回收的废弃物做到再回收利用。 五、 材料设备的管理

对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标识，重要设备材料。（用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。

在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。 对废料、旧料做到每日清理回收。 六、 其他措施

对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泻漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。 施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。

对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘、和冲洗地面。

项目经理部将委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

第十二篇 成品保护措施

第一节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施

调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。

（）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。

（）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。

（）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。

具体的保护措施：

（）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。

（）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。

（）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。

（）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。

第二节 成品保护责任及管理措施

项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案、以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 一、 现场材料保护责任

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 二、 结构施工阶段的成品保护责任

施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建劳务分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

三、 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装施工单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段，分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

上道工序与下道工序（主要指不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工，所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术

交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

第三节 成品保护主要措施

测量定位：定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

土方工程：对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观测并制定保护措施。

砌筑工程：在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨期施工时要用塑料布及时覆盖己施工完的墙体。在构造柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑硬拉。

地面工程：整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。

第十三篇 工程交付、服务及保修

第一节 工程交付

为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后五日内完成撤场，及时

恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

第二节 服务及保修

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。 一、 保修期限与承诺

保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。 本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守郑州市规定。 二、 定期回访制度

在公司项目管理部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。 三、 保修责任

建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理

通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如小时后我司未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。 四、 保修措施

工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在～日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。

对于一般质量问题，保修工作将在小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在～个工作日内完成。

在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

公司技术发展部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。 五、 屋面、卫生间防水的保修措施

对屋面、卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。假如出现质量问题，将采取如下措施∶

①找出渗漏点及范围。

②分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因。

③针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。

④公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具 ，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。

⑤保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。

⑥公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司项目管理部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。 六、 保修记录

维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。

附表一 拟投入本标段的主要施工设备表

序号 设备名称 砼泵 塔吊 潜水泵 钢筋弯切机 钢筋弯曲机 套丝机 平板振动器 插入式振动器 砂轮机 砂浆搅拌机 手电钻 冲击钻 太阳灯 碘钨灯 电锯 交流电焊机 对焊机 电渣压力焊机 挖土机 汽车 夯实机 测量设备 型号 规格 数量 国别 产地 武汉 浙江 河南 山东 山东 山东 山东 山东 河南 河南 河南 河南 河南 河南 河南 河南 河南 河南 安徽 河南 河南 苏州 制造 额定功率 年份 ( ) ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． 用于施 工部位 砼浇注 垂直运输 排，给水 钢筋加工 钢筋加工 钢筋加工 砼振捣 砼振捣 切割 搅拌 冲眼 冲眼 照明 照明 木料加工 焊接 闪光对焊 焊接 挖土方 运输 夯实 测量 备注 －－

附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

序号 仪器设备名称 激光 天顶垂准仪 经纬仪 自动安平 水准仪 精密水准仪 环刀 温、湿度计 游标卡尺 靠尺 型号 规格 － 数量 国别 产地 苏州 苏州 苏州 苏州 河南 河南 河南 河南 制造年份 己使用台时数 年 年 年 年 年 半年 年 一年 用途 备注

测量 测量 测量 测量 环刀 试验 标养室 计量 测水平

附表三 劳动力计划表

工种 基础 普工 泥工 抹灰工 钢筋工 结构木工 砼工 油漆工 电焊工 架子工 水暖工 机修工 防水工 测量工 试验工 通风设备工 电工 起重工 保卫 合计 主体 装饰装修 按工程施工阶段投入劳动力情况

附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络表

自开工日起 施工准备 土方工程 基础工程 一层主体 二层主体 三层主体 四层主体 屋面工程 砌体工程 楼地面工程 装修及安装工程 零星及整理 竣工验收

附录五 施工总平面图

宿舍 办 公 区 仓库 塔吊 料场 门卫 周转材料场 入口 说明：本图电源、水源为假设点，进场后根据实际调整。

第二部分 项目管理班子配备情况

第六章、

项目组织管理机构

若我公司中标，为克服工程施工过程中各种不利条件的影响，确保“安全、高效、低耗、按期”完成工程的施工任务，组建新密市袁庄综合扶贫开发区****搬迁移民区工程项目经理部。直辖四部二室，即保障部、工程部、计财部、安质部和中心试验室、综合办公室。选派具有多年施工经验、责任心强、施工过类似工程的技术骨干担任本工程的项目经理、工程技术负责人，抽调有现场施工经验、年富力强的技术人员充实现场管理，组成强有力的项目经理部。严格按项目法施工，确保工程质量，力争提前竣工交付。

项目总部设置于施工现场，项目部主要负责本工程的组织、安排、协调及地方、业主、监理、设计单位的工作联系。

项目管理组织机构

项目经理 技术负责人 保障部 工程部 计财部 安质部 试验室 综合办公室 材料员 机械员 施工员 造价员 资料员 财务 质检员 安全员 送（取）样员 保卫 协调员

一、制度管理

项目部根据公司有关的各项管理制度及岗位职责，建立健全项目部的各项管理制度，制定确保工期、质量、安全、文明施工目标实现的措施，并落实到有关班组及各工种各工序，做到有章可循。

二、项目管理班子配备情况表

项目管理班子配备情况表

序号 职务 项目经理 技术负责人 施工员 质检员 安全员 机械管理员 材料员 送（取）样员 姓名 职称 学历 专业 年限 证号 现工作单位

三、主要管理岗位职责

（一）、 项目经理

.项目经理应认真执行国家、地方和上级有关方针及本企业的各项规章制度。

.认真履行与聘任单位签订的项目经济和管理目标责任状，对工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面负责。

（二）、 技术负责人

.在项目经理的领导下，重点抓工程施工质量及施工技术管理工作，协助项目经理履行项目合同的质量目标。

.负责项目施工质量管理工作。

.负责施工方案的审批，组织处理施工中存在的主要质量和技术问题。

（三）、 施工员

.依据国家的技术规范、规程和标准，结合项目工序特点，以书面方式逐条向各班组进行详细的技术交底，履行签字手续，确保工程质量安全。

.经常检查工人执行操作规程情况，坚决杜绝浪费，偷工减料，不顾人身安全的违章冒险、野蛮施工行为。

.每天要有班前会和班后会，合理的安排劳动力，切实地掌握工程进度，确保施工日期。

（四）、 质检员

、认真贯彻执行国家及省市的质量、规程、标准及质量、环境、健康安全体系的规定和要求。

、负责整个公司的质量监督和检查验收工作。

、隐蔽工程必须会同建设单位现场代表监理共同检查、验收并做好记录。对各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收。发现问题及时处理，严格控制工量

程

质

。

、监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量检查记录和质量分析会记录。

、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供施工班组当月的分项工程质量检查资料，作为发放工资和奖金的依据。

、及时收缴、积存各班组的工程质量检查资料，作为竣工验收的依据。 、及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工。

、协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动，定期组织召开现场质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定予控及整改措施。

（五）、 造价员

与业主、监理公司计划工程师联络，按要求进行进度的测量与报告，编制月、周滚动计划和劳动力投入计划，并负责工程施工成本计划的编制及成本核验。

（六）、 安全员

⒈认真贯彻执行劳动保护、职业健康安全生产的方针、、法令、法规、规范标准，做好职业健康安全生产的宣传教育和管理工作，推广先进经验。对本项目的职业健康安全生产负检查、监督的责任。

⒉深入施工现场，指导下级职业健康安全技术人员的工作，掌握职业健康安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行监督检查。

⒊协助项目经理组织职业健康安全活动和职业健康安全检查。

⒋参加审查施工组织设计（施工方案）和职业健康安全技术措施计划，并对执行情况进行监督检查。

⒌组织本项目新工人的职业健康安全技术培训、考核工作。

⒍制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并报告领导处理。 ⒎进行工伤事故统计分析和报告，参加工伤事故调查、处理。

⒏负责本项目部的职业健康安全生产文明施工、劳务手续的办理及治安保卫的管理工作。

（七）、 材料员

负责工程材料的计划、材料分供方的评价以及工程材料的领用、发放管理，施工机具、周转材料的租赁及管理，负责材料短缺的核查及报告。

（八）、 质检员

.进行工序检查，执行质量奖罚制度，负责技术资料、技术培训、工程质量评定、质量报表等日常管理工作。

.负责施工图纸、施工组织设计，对施工班组进行技术交底，负责施工总平面图的管理。

（九）、 综合办公室

.协调项目部内、外公共关系，优化施工环境。 .负责员工的生活、保卫管理。

说 明

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