目录
1.国产非标准设备原价： ....................................................................................................... 2 2.进口设备抵岸价： ............................................................................................................... 3 3.涨价预备费： ....................................................................................................................... 3 4.建设期贷款利息： ............................................................................................................... 4 5.拟定定额时间计算公式： ................................................................................................... 4 6.人工幅度差........................................................................................................................... 4 7.材料损耗率........................................................................................................................... 4 8.措施费的计算公式： ........................................................................................................... 5 9.机械台班单价 ....................................................................................................................... 6 10.投资估算的方法 ................................................................................................................. 6 11.流动资金＝流动资产－流动负债 ...................................................................................... 7 12.财务净现值（FNPV） ....................................................................................................... 8 13.建筑系数＝建筑占地面积/厂区占地面积 ....................................................................... 8 14.静态投资效益评价法 ......................................................................................................... 9 15.工程预付款扣除： ............................................................................................................. 9 16.投资偏差分析 ....................................................................................................................10
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工程造价计价与控制相关公式
1.国产非标准设备原价：
（1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 （2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费 （3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标 （4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％
（5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％ （6）外购配套件费＝相应价格+运杂费
（7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％ （8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％ （9）税金＝增值税
增值税＝当期销项税额－进项税额
当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率
（10）非标准设备设计费：按国家标准。
单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费
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2.进口设备抵岸价：
（FOB+国外运费）*保险费率 1－保险费率
进口设备抵岸价＝ 货价（FOB） + 国际运费 + 运输保险费 +
a.原币货价（FOB）*运费率 b.运量*单位运价
（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率
银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 人民币货价（FOB）*银行财务费率 到岸价格（CIF）*进口关税税率
（到岸价格+关税）*消费税税率 （到岸价+关税+消费税+增值税） 1－消费税税率 *进口车辆购置附加费
增值税 + 消费税 + 海关监管手续费 + 车辆购置附加费
组成计税价格*增值税税率 到岸价*海关监管手续费费率 关税完税价格+关税+消费额
3.涨价预备费：
PF＝It【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费；
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It：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；
f：年均投资价格上涨率；
4.建设期贷款利息：
qj=(Pj-1+1/2Aj)*i
qj:建设期第j年应计利息；
Pj-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； Aj：建设期第j年贷款金额； i：年利率；
5.拟定定额时间计算公式：
工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间
规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％
6.人工幅度差
＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数
7.材料损耗率
＝损耗量/净用量*100％
材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率）
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8.措施费的计算公式：
a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率
环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）
b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率
文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）
c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率
安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费
一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费 e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支
f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率
二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）
f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班
g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算：
模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费
摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）
租赁模板及支架费的计算：
租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h脚手架费：
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自有脚手架费的计算：
脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费
脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期） 租赁脚手架费的计算：
租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费
i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费
j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工
9.机械台班单价
a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班 b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班
c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费
d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班 e台班人工费＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班
10.投资估算的方法
a单位生产能力估算法： C2=（C1/ Q1）Q2f
C1：已建类似项目的静态投资额 C2：拟建项目静态投资额 Q1：已建类似项目的生产能力 Q2：拟建项目的生产能力
f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 b生产能力指数法： C2= C1（Q2/ Q1）x*f x：生产能力指数
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c：系数估算法：
设备系数法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I C：拟建项目投资额 E：拟建项目设备费
P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例
f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数 主体专业系数法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I
，
，
，
P已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重
，
朗格系数法：C=E（1+∑Ki）*Kc C总建设费用 E主要设备费
Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数 Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数
11.流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收帐款+存货+现金 流动负债＝应付帐款
应收帐款＝年销售收入/应收帐款周转次数 存货＝外购原材料+外购燃料+在产品+产成品
外购原材料＝年外购原材料总成本/按种类分项周转次数 外购燃料＝年外购燃料/按种类分项周转次数
外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费 在产品＝
在产品周转次数 产成品＝年经营成本/产成品周转次数
现金需要量＝（年工资及福利费+年其它费用）/现金周转次数 应付帐款＝（年外购原材料＋年外购燃料）/应付帐款周转次数 年流动资金额＝年费用基数*各类流动资金率 年流动资金额＝年产量*单位产品产量占用流动资金率
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12.财务净现值（FNPV）
FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t 财务内部收益率（FIRR） ∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0 FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）
静态投资回收期：
∑（CI-CO）t＝0
上一年累计现金流量的绝对值
Pt＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量
动态投资回收期：
∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0
上一年累计现金流量现值的绝对值
Pt＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量现值
，
投资收益率＝年净收益/项目全部投资*100％ 投资利润率＝利润总额/投资总额
投资利税率＝（利润总额+销售税金及附加）/投资总额
资本金利润率＝税后利润/资本金
借款偿还期＝偿清债务年份数－1+（偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额）
资产负债率＝负债总额/资产总额 流动比率＝流动资产总额/流动负债总额 速动比率＝速动资产总额/流动负债总额
13.建筑系数＝建筑占地面积/厂区占地面积
土地利用系数＝（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面
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积
建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积 居住建筑净密度＝居住建筑基底面积/居住建筑占地面积
居住面积密度＝居住面积/居住建筑占地面积 居住建筑面积密度＝居住建筑面积/居住建筑占地面积 人口毛密度＝居住人数/居住小区占地总面积 人口净密度＝居住人数/居住建筑占地面积 绿化比率＝居住小区绿化面积/居住小区占地总面积 建筑体积指标＝建筑体积/建筑面积
14.静态投资效益评价法
投资回收期法： ⊿Pt＝K2-K1/C1-C2 K投资额 C年经营成本 ⊿Pt差额投资回收期
⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2） Q各设计方案的年业务量 计算费用法
总计算费用法 TC=K+PcC
K项目总投资 C年经营成本 P基准投资回收期 年计算费用法 AC=C+RcK R基准投资效果系数
15.工程预付款扣除：
T=P-M/N
T起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额 M工程预付款限额
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N主要材料占比重 P承包工程价款总额
16.投资偏差分析
拟完工程计划投资＝拟完工程量*计划单价 已完工程实际投资＝实际工程量*实际单价 已完工程计划投资＝实际工程量*计划单价
投资偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资＝实际工程量*（实际单价－计划单价）
进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间
进度偏差＝拟完成几乎投资－已完工程计划投资＝（拟完工程量－实际工程量）*计划单价
相对偏差＝绝对偏差/投资计划值＝（投资实际值－投资计划值）/投资计划值
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